Janique Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23432228

property image

454, Rue des Aulnes

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


454, Rue des Aulnes, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 64,900 $
Bâtiment 400,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,414 $
Taxes scolaires (2025) 288 $
Total465,500 $
Total2,702 $
Année de construction 2017
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Électrique
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Bois
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.4x11.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x14.3 P Bois
Entrée arrière 1er niveau/RDC 6.6x4.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13x12.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.3x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x12 P Tapis
Boudoir/bureau 1er niveau/RDC 8.10x13.9 P Bois
Salle familiale Sous-sol 26.3x16.2 P Plancher flottant
Cinéma maison Sous-sol 12.8x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x7.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x10.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.7x7.7 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 6.2x7.8 P Béton

Remarques

Située sur une rue sans issue à Saint-Colomban, cette propriété de 2017 offre un cadre intime sans voisins arrière. Plain-pied lumineux avec grande cuisine et îlot central, vaste chambre principale (possibilité de 2), salle de bain complète avec douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cinéma maison et 2 chambres. Garage détaché 28x28 avec mezzanine. Terrain paisible et ensoleillé, parfait pour la vie de famille! Bonne visite!

Info supplémentaire

Voir la vidéo

Nichée dans un secteur paisible de Saint-Colomban, cette propriété de 2017 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort moderne. Située dans une rue sans issue avec rond-point, elle assure intimité, sécurité et absence de voisins à l'arrière.

La maison de plain-pied se distingue par sa luminosité, ses aires ouvertes et son entretien impeccable. Dès l'entrée, on découvre un espace convivial où la cuisine centrale avec grand îlot, nombreuses armoires et matériaux durables se démarque. La salle à manger et le salon attenants créent un espace fluide et chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de bain avec bain, douche en verre, doubles lavabos et espace laveuse-sécheuse intégré. La chambre principale, issue de deux pièces réunies, offre un espace généreux et paisible. Il est possible de rediviser facilement selon les besoins d'une famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure. On y retrouve une grande salle familiale, parfaite pour les jeux d'enfants ou simplement se détendre en toute convivialité. Deux chambres supplémentaires y sont aménagées, offrant intimité et confort aux adolescents, invités ou membres de la famille. Une salle de cinéma maison dédiée saura plaire aux amateurs de films et de divertissement, offrant une ambiance digne des meilleures soirées à la maison. Une seconde salle de bain complète avec bain-douche vient compléter le tout, rendant l'espace à la fois pratique et agréable à vivre.

À l'extérieur, un garage détaché de 28 x 28 pieds avec mezzanine propose un vaste espace de rangement ou d'atelier, idéal pour bricoleurs, amateurs de véhicules ou d'activités extérieures. Le terrain bordé d'arbres matures procure tranquillité, intimité et contact direct avec la nature, tout en restant près des services, écoles et axes routiers.

Alliant modernité, confort et intimité, cette maison convient autant aux jeunes familles qu'aux travailleurs autonomes ou couples en quête d'espace. Vivre à Saint-Colomban, c'est choisir la paix d'esprit, la nature et la qualité de vie. Il ne reste qu'à déposer vos valises.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme, sa luminosité et son potentiel. Bonne visite!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon