Annie Vigeant

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23395036

property image

79, Rue Roger-Deslauriers

RégionMontérégie

QuartierIberville

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


79, Rue Roger-Deslauriers, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 169,300 $
Bâtiment 483,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,188 $
Taxes scolaires (2024) 384 $
Total652,500 $
Total4,572 $
Année de construction 1994
Piscine au sel, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Climatiseur mural, ,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine au sel, Chauffée,
Creusée
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x14.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.8x11.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x13.4 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 10.5x17 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x12.8 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 8x11.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14x14.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11x13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x13.3 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 5.4x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.7x19 P Céramique
Salle d'entrainement Sous-sol 12.2x19 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 9x13 P Céramique
Rangement Sous-sol 6x9 P Céramique

Remarques

Magnifique maison dans un secteur tranquille avec nombreux services à proximité. Aucun voisin à l'arrière assurant une certaine intimité. Vestibule fermé, salon avec foyer, salle à manger de très bonne dimension, élégante cuisine avec de beaux choix de matériaux .3 chambres à coucher à l'étage et possibilité de faire des chambres additionnelles au sous-sol. La fenestration abondante de la salle de séjour nous procure une vue sur la cour extérieure aménagée, clôturée, paysagée. Cette maison fut méticuleusement entretenue et rénovée avec des matériaux de luxe par son unique propriétaire depuis sa construction. Prise de possession rapide.

Info supplémentaire

Au rez-de-chaussée :

-Vestibule fermé; -Salle de séjour avec fenestration abondante et plancher chauffant (verrière 4 saisons); -Salon avec foyer au propane; -Salle de bain avec douche en céramique; -Planchers et escaliers en bois franc de bois; -Cuisine avec armoires en bois, comptoir en quartz et électroménagers de luxe incluant un cellier.

À l'étage :

-Chambre principale avec un walk-in ; -Chambres (2) secondaires dont l'une avec 2 penderies; -Salle de bain complète avec bain autoportant et douche de verre; -Espace de rangement dans le corridor.

Au sous-sol :

-Escalier menant au sous-sol en bois; -Plancher de céramique; -Salle d'entrainement et salle de séjour pouvant être converties en chambres à coucher; -Buanderie avec armoires de rangement; -Rangement sous l'escalier; -Salle mécanique; -Installation pour génératrice à même le panneau électrique.

Au garage :

-Plancher de céramique; -Porte secondaire menant directement à la cour extérieure; -Les portes de garage ont été récemment installées.

À l'extérieur :

-Paysagé avec entrée de pavé-uni; -Terrain intime clôturé; -Cuisine extérieure avec comptoir en granit; -Auvent rétractable; -Balcons (2) en composite; -Grand cabanon en brique; -Piscine au sel creusée et chauffé avec trottoirs en béton estampé et en pavé-uni; -Spa; -Aucun voisin à l'arrière

  • Système de caméras

Secteur à proximité : Écoles primaires et secondaires (publiques ou privées), garderie, parc, rivière Richelieu, rampe de mise à l'eau pour embarcations à proximité, Sports et loisirs : Terrains de tennis, piste athlétisme, parcours BMX, arénas, terrains baseball, terrain football, piste cyclable, marina, etc. La plupart des installations sportives ont été récemment rénovées. Non loin du centre-ville de St-Jean (commerces, restaurants, salles de cinéma) À proximité de l'autoroute 35

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