Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 23376536

property image

449 500 $

1524, 1re avenue de la Pointe-aux-Ormes

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Gabriel-de-Brandon


1524, 1re avenue de la Pointe-aux-Ormes, Saint-Gabriel-de-Brandon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 36,400 $
Bâtiment 258,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,175 $
Taxes scolaires (2025) 228 $
Total295,200 $
Total2,403 $
Année de construction 1950
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité, Privé
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17.0x9.5 P Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 14.10x10.10 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x9.4 P Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.3x8.5 P Vinyle
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.11x11.6 P Vinyle
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.3x7.3 P Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.11x8.0 P Vinyle
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.7x8.0 P Vinyle
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.3x15.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 10.7x6.3 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 9.6x7.1 P Plancher flottant

Remarques

Située dans un secteur paisible, cette magnifique propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur une rue sans issue, bénéficiant d'un cadre enchanteur avec un terrain intime de 15 000 pi², bordé à l'arrière par un petit ruisseau et orné d'arbres fruitiers. Un garage détaché (11'3x23') complète l'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un accès notarié au lac Maskinongé et à sa plage, parfait pour profiter pleinement de l'été. La chambre principale se distingue par ses vastes dimensions, incluant une salle de bain privée spacieuse et un walk-in de rêve. Un coup de coeur assuré dès la première visite!

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