Johanne Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 676-6184

No centris® 23371715

property image

2 500 $ /M

195, Rue Bourassa

RégionMauricie

QuartierLa Tuque

MunicipalitéLa Tuque


195, Rue Bourassa, La Tuque

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 89,600 $
Bâtiment 263,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,908 $
Taxes scolaires (2026) 229 $
Total353,000 $
Total4,137 $
Année de construction 2013
Particularités Bordé à l'eau
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique, Sur la ville
Garage Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Véranda 3 saisons Rez-de-jardin 15.4x11.9 P Pierre et béton
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4x12.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.2x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x13.3 P Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.6x4.8 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x8.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.7x13.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.11x8.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 14.7x8.11 P Plancher flottant
Atelier ou Rangement Sortie Extérieure Sous-sol 13.4x9.4 P Plancher flottant

Remarques

Cette propriété est une rareté sur le marché de la location longue durée. Venez découvrir cette superbe propriété riveraine, située au bord de la magnifique rivière Saint-Maurice, à moins de 3 km du centre-ville de La Tuque. Elle offre une vue époustouflante sur la rivière et la ville, un accès direct à des milliers de kilomètres de sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'à d'innombrables lacs et rivières environnants. De plus, de magnifiques chevreuils y passent régulièrement, ajoutant une touche de magie à ce décor animé. Cet immense terrain de jeu n'attend que vous, pour profiter de la vie dans un environnement calme et chaleureux

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