Rose Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23359603

property image

70, Rue du Hameau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


70, Rue du Hameau, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 88,100 $
Bâtiment 238,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,823 $
Taxes scolaires (2025) 239 $
Total326,300 $
Total2,062 $
Année de construction 2024
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Board & Batten, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x3.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x14.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x13.0 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.2x8.9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x8.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x13.6 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.3x12.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.5x12.9 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 7.8x9.10 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x8.9 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 5.0x8.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x8.10 P Plancher flottant

Remarques

Construite en 2024, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la forêt et un cadre de vie paisible au coeur d'un domaine privé. Son aire ouverte lumineuse, ses trois chambres, sa salle de bain moderne avec douche vitrée et bain ainsi que sa salle d'eau pratique séduiront à coup sûr. Le terrain boisé de 31 102.32 pi² sans voisin arrière garantit intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un aménagement paysager, d'une remise, d'une allée pour cinq véhicules, d'un accès citoyen au lac L'Achigan et aux sentiers, parcs et belvédères du domaine. Une occasion clé en main à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Bienvenue au 70 rue du Hameau, à Saint-Hippolyte, une adresse paisible nichée dans un environnement boisé exceptionnel. Construite en 2024, cette magnifique propriété marie à merveille modernité, tranquillité et nature, dans un domaine privé en copropriété offrant un accès privilégié aux aires communes : sentiers, forêts nourricières, belvédère et parcs aménagés.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, la vue sublime sur la forêt et les nombreuses améliorations apportées pour une finition impeccable. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain élégante avec douche vitrée et bain ainsi qu'une salle d'eau adjacente à la buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain boisé d'environ 31102.32 pi², sans voisin arrière, pour une intimité absolue et un mode de vie en harmonie avec la nature. La terrasse et l'aménagement paysager invitent à la détente, tandis que l'allée peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Une remise vient tout juste d'être ajoutée pour plus de rangement.

La propriété est également équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air, et d'installations prêtes pour une borne de recharge électrique. Les citoyens du secteur bénéficient également d'un accès au Lac L'Achigan, parfait pour les activités nautiques.

Située dans un cul-de-sac tranquille à quelques minutes des services essentiels de Saint-Hippolyte, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

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