Rose-Marie Cyr

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 385-7659

No centris® 23359496

property image

1395, 3e Avenue

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéActon Vale


1395, 3e Avenue, Acton Vale

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 39,500 $
Bâtiment 200,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,203 $
Taxes scolaires (2024) 177 $
Total240,200 $
Total2,380 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 93.6 mc
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8.6x13.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.0x13.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.10x16.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x12.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.0x13.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x8.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.7x17.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.11x12.7 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 8.7x8.0 P Vinyle
Rangement Sous-sol 6.11x12.3 P

Remarques

Située dans un secteur recherché, directement en face d'une école secondaire, cette propriété clé en main construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'agencement intelligent des pièces, conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort au quotidien. REZ-DE-CHAUSSÉE :* Plan de pièce homogène à aire ouverte au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement, parfaits pour garder un oeil sur les enfants tout en recevant. 2 Chambres à coucher Salle de bain complète, bain et douche séparée. Voir la suite en addenda

Info supplémentaire

Située dans un secteur recherché, directement en face d'une école secondaire, cette propriété clé en main construite en 2011 offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et l'agencement intelligent des pièces, conçu pour maximiser la fonctionnalité et le confort au quotidien.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Plan de pièce homogène à aire ouverte au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement, parfaits pour garder un oeil sur les enfants tout en recevant. 2 Chambres à coucher Salle de bain complète, bain et douche séparée

SOUS-SOL : Grande salle familiale Une chambre à coucher Pièce de rangement Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse Possibilité d'une quatrième chambre

LOCALISATION IDÉALE : Directement en face de l'école, permettant aux enfants d'y aller à pied en toute sécurité. À proximité des parcs, pistes cyclables, garderies et commerces locaux, avec accès rapide aux grands axes routiers. Quartier paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité.

Homogénéité, proximité et confort vous attends !

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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