Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23324371

property image

2 500 000 $

1283, Ch. des Patriotes N.

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMont-Saint-Hilaire


1283, Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 405,800 $
Bâtiment 927,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 9,028 $
Taxes scolaires (2024) 1,155 $
Total1,333,600 $
Total10,183 $
Année de construction 1975
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Spa, Chauffée, Creusée
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibrociment, Bois,
Brique, Pierre
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Propane, Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Spa, Chauffée,
Creusée
Système d'égouts Hydro Kénétic HK 1890, Fosse septique scellée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Accès direct à la rivière et vue panoramique,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x11.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x21.9 P Céramique et bois noyer
Ilot 1er niveau/RDC 11.5x3.9 P Céramique
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 3.0x5.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x11.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 25.2x20.5 P Bois
Véranda 1er niveau/RDC 23.0x15.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x17.6 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 13.5x14.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.5x7.7 P Céramique
Douche en verre avec banc 2ième étage 6.8x2.9 P Céramique
Terrasse chambre 2ième étage 19.0x6.7 P
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.5x8.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.1x6.5 P Céramique
Mud room 1er niveau/RDC 6.0x8.0 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 12.7x16.0 P Bois
Salle d'exercice 2ième étage 10.0x23.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.3x8.4 P Céramique
Terrasse 2ième étage 32.0x16.2 P
Salle familiale Rez-de-jardin 10.7x18.2 P Céramique
Salon Rez-de-jardin 15.8x12.2 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 4.9x9.8 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x17.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x11.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x20.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.9x8.0 P Béton

Remarques

Unique et exclusif sur le marché! Bienvenue à la maison Papillon! Magnifique et sublime propriété rénovée et agrandie par l'architecte Luc Plante, procurant une ambiance Mid-Century avec vue à couper le souffle sur le Richelieu. Elle compte 5 chambres (incluant le bureau), une cuisine de rêve avec matériaux de première qualité, plafond cathédral de 16pi, une véranda, des espaces intimes pour chaque membre de la famille et un terrain hors du commun, avec sentier aménagé vers le bord de l'eau. Piscine creusée chauffée au sel, quai, garage triple, véranda. Tout est en place pour les plus exigeants! Vous ne voudrez plus la quitter!

Info supplémentaire

UNIQUE!

C'est ici que l'élégance et le raffinement prennent tout leur sens, avec en toile de fond le point de vue éblouissant de la propriété au premier regard.

Cette maison a été complètement repensée par l'architecte Luc Plante avec les propriétaires, pour respecter l'ambiance Mid-Century avec des matériaux nobles et un environnement des plus enveloppants. Elle a d'ailleurs fait l'objet de plusieurs articles de magazines pour vanter sa conception.

En entrant, vous percevrez tout de suite le soucis du détail, avec le noyer omniprésent et la vue immédiate sur la rivière. On avance dans le hall pour se retrouver vers la cuisine, avec l'espace cellier et un point de vue exceptionnel pour les retrouvailles en famille.

Grand îlot avec comptoir Dekton, bloc de boucher, armoires de polyester, plancher chauffant. Électroménagers de marque Bosch et Fisher and Paykel, garde-manger walk-in, cellier comptant plus de 150 bouteilles. On se déplace vers la salle à manger, lumineuse à souhait et donnant un point de vue sur toute l'aire de vie et le foyer 2 faces au propane. Sytème Sonos 4 zones pour une ambiance optimale.

Le confortable salon (agrandissement) vous promet des moments de détente inoubliables avec vos proches, avec accès à la véranda 3 saisons, qui vous offre un point de vue sur la rivière, le spa, la piscine et toute l'aire de vie extérieure.

À gauche de la maison, à l'étage de l'agrandissement, on retrouve la suite des maîtres. Un vrai cocon! Vos espaces personnels aménagés de façon discrète, pour préserver votre intimité. Salle de bain complète aménagée avec goût, garde-robe walk-in et chambre avec vue sur la rivière. Vous disposerez aussi d'un accès à la terrasse, pour votre premier café de la journée ou simplement pour un moment de détente avant une paisible nuit de sommeil.

Au rez-de-jardin de la section agrandie se trouvent la salle familiale et de billard, donnant accès direct à la terrasse extérieure, magnifiquement aménagée avec grande banquette. Le décor magnifique et l'ambiance riveraine s'offre encore à vous! Cette section est complétée au sous-sol par 3 chambres de très bonne dimension et une salle de bain avec douche.

À l'autre extrémité de la maison, à droite à l'étage, sont aménagés l'espace bureau avec vue sur la rivière, ainsi que la salle d'exercices avec vue sur la montagne et terrasse. Ces pièces ouvertes pourraient facilement être réaménagées en une ou deux chambres. Salle de bain avec douche à proximité, ainsi que la salle de lavage.

En redescendant de cette section de l'étage, on se trouve dans la section vestiaire, qui donne accès au garage pouvant garer 3 voitures (façade double, mais stationnement en tandem d'un côté). Un petite porte de garage donne accès à l'arrière.

L'aménagement du terrain vous offre des espaces pour vous détendre, vous amuser et naviguer, avec un sentier aménagé qui descend vers l'eau.

Vivez une vie de rêve dans un emplacement unique et apaisant!

Salon
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