Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23307849

property image

1 199 000 $

50, Rue Eleanor

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


50, Rue Eleanor, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Total
Total
Année de construction 2023
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système de géothermie chauffage et climatisation,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Géothermie
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.7x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.5x12.8 P Chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.11x10.0 P Chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 18.4x10.5 P Céramique
Garde-Manger 1er niveau/RDC 10.4x3.11 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.0x5.0 P Céramique
Entrée côté garage 1er niveau/RDC 12.5x3.11 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 22.8x13.3 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x11.0 P Chêne
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x9.11 P Chêne
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x10.2 P Chêne
Salle de bains 2ième étage 10.5x8.9 P Céramique
Salle de lavage 2ième étage 6.5x4.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x10.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 21.11x20.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.7x6.5 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 8.7x7.8 P Béton
Rangement Sous-sol 12.5x6.1 P Béton

Remarques

Située dans un secteur calme et boisé, bordé d'arbres matures, cette splendide propriété à étage construite en 2023 séduit dès le premier regard par la qualité haut de gamme de ses matériaux et son environnement des plus recherchés. Offrant 4 chambres à coucher (avec possibilité d'en ajouter une cinquième), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage distincte, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Son rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine élégante avec grand îlot central et un garde-manger de grande dimension, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. (Suite addenda)

Info supplémentaire

Grâce à sa grande fenestration, la propriété est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans chaque pièce. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces polyvalents qui s'adaptent à vos besoins.

Érigée sur un terrain de plus de 8 800 pi², cette demeure profite d'un cadre intime et verdoyant, parfait pour profiter de la nature au quotidien. Le confort est assuré par un système de chauffage à la géothermie avec air pulsé, alliant performance et efficacité énergétique.

Ajoutez à cela un garage pratique et une construction récente au goût du jour, et vous obtenez une résidence qui combine modernité, raffinement et tranquillité.

Une opportunité rare dans un secteur prisé : cette propriété a tout pour plaire!

*Secteur très recherché, calme et boisé avec arbres matures *Terrain de plus de 8 800 pi² *Construction récente avec matériaux haut de gamme *4 chambres à coucher (possibilité d'une 5e) *2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau *Salle de lavage indépendante *Rez-de-chaussée à aire ouverte avec grande fenestration *Cuisine moderne avec îlot et garde-manger spacieux *Sous-sol totalement aménagé *Système de chauffage géothermie à air pulsé (économie et confort) *Garage intégré

Propriété lumineuse, moderne et écoénergétique dans un secteur paisible et recherché.

Les visites débutent dimanche le 7 Septembre 2025

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