Darcy Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 23276307

property image

245 000 $

1740, 7e Avenue

RégionMauricie

QuartierGrand-Mère

MunicipalitéShawinigan


1740, 7e Avenue, Shawinigan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 58,400 $
Bâtiment 144,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,889 $
Taxes scolaires (2026) 117 $
Total203,200 $
Total3,006 $
Année de construction 1966
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Bois, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x8.6 P Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x12.8 P Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 14.4x13.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x7.8 P Tuiles
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x11.9 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9.8 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 23.2x12.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13.0x11.8 P Béton
Atelier Sous-sol 13.7x12.11 P Béton
Rangement Sous-sol 10.5x5.10 P Béton
Salle de bains Sous-sol 6.11x5.11 P Linoléum
Salle de la fournaise Sous-sol 8.0x7.2 P Béton

Remarques

Charmante propriété de plain-pied à Grand-Mère, potentiel exceptionnel! Découvrez ce plein-pied situé dans un secteur central et recherché de Grand-Mère! Offrant 3 chambres à coucher au même niveau et un espace de rangement généreux, cette demeure est idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une fois remise au goût du jour, elle représentera un levier économique et une valeur ajoutée très intéressants. Son atout majeur? Un second lot est inclus dans la vente, formant un superbe terrain intime de plus de 13 000 pi². Une occasion rafraîchissante pour bricoleurs et investisseurs! Contactez-moi pour une visite.

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