Céline Beauchemin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23264216

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595 500 $

3228, Rue Principale O.

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéMagog


3228, Rue Principale O., Magog

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 79,700 $
Bâtiment 413,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,828 $
Taxes scolaires (2025) 300 $
Total492,800 $
Total3,128 $
Année de construction 1960
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Aménagement du terrain Paysager
Armoires MDF, Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis, Fumeurs
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Fenêtres PVC
Particularités sans voisinn immédiat, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Cour privée,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Vue Sur la montagne
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x16.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 20x24 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10x10.4 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 10x14 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 8.6x9 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12x16.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x21.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9x11 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9x11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10x18 P Céramique
Atelier Sous-sol 20x24 P Béton
Salle de bains Sous-sol 5.6x5.6 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 13x13 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 10x21 P Béton

Remarques

Plus de 3 acres. Secteur convivial à quelques pas de la sortie de l'autoroute. Résidence avec un cachet unique, intérieur clair et fonctionnel, très grandes pièces, avec billard avec foyer au gaz. Terrain intime avec garage triple et atelier de bricolage.

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