Aurélie Lauzier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 23250789

property image

824 900 $

6281, Ch. du Lac-Azur

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Agathe-des-Monts


6281, Ch. du Lac-Azur, Sainte-Agathe-des-Monts

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 157,700 $
Bâtiment 347,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,410 $
Taxes scolaires (2026) 338 $
Total505,300 $
Total3,748 $
Année de construction 2006
Toiture Tôle
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Système d'égouts Écoflo, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Accès direct aux sentiers,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.9x10.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x9.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.10x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13x11.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x13.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14.9x11.3 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.6x7.11 P Bois
Rangement Rez-de-jardin 17.5x8.9 P Bois
Cave/ chambre froide Rez-de-jardin 5.2x6.3 P Bois
espace bureau corridor Rez-de-jardin 8.6x6.5 P Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 19x12 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8x5 P Bois
Boudoir Rez-de-jardin 14x15 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-jardin 15x9.2 P Plancher flottant

Remarques

UN VÉRITABLE PARADIS SUR PRÈS DE 9 ACRES AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE! Découvrez cette chaleureuse propriété construite en 2006, nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec accès direct à un petit lac, sur deux lots. Profitez de sentiers privés menant aux abords d'un petit lac, d'un accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, d'un gazebo et d'un atelier indépendant, plateforme de yoga 17x19 p. Trois chambres, un foyer à combustion lente et possibilité intergénérationnel (sous réserve des autorisations municipales), cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature, de tranquillité et de plein air!

Info supplémentaire

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX SUR PRÈS DE 9 ACRES AVEC VUE ÉPOUSTOUFLANTE ET ACCÈS À UN PETIT LAC!

Un endroit de rêve où nature, tranquillité et possibilités se rencontrent! Construite en 2006, cette chaleureuse propriété vous séduira par son environnement exceptionnel, ses panoramas à couper le souffle et son immense terrain réparti sur deux lots.

Parcourez vos propres sentiers aménagés à travers la forêt jusqu'aux abords d'un charmant petit lac et profitez d'un accès privilégié à la nature en toute saison! Plusieurs installations temporaires bâties dans cette superbe foret dont une immense plateforme de yoga idéale pour y faire des ateliers. Adossée à un sentier de motoneige et de VTT reliant les montagnes de Saint-Adolphe-d'Howard, la propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de plein air, été comme hiver.

À l'intérieur, découvrez une maison accueillante aux planchers de bois, agrémentée d'un foyer à combustion lente et offrant trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage. La chambre principale dispose de sa propre penderie walk-in et d'une salle de bain attenante.

Un potentiel des plus intéressants! La propriété offre également la possibilité d'un aménagement intergénérationnel, notamment grâce à la robinetterie déjà en place permettant d'envisager l'installation d'une deuxième cuisine, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises, lesquelles demeurent à la responsabilité de l'acheteur. Entrée indépendante au sous-sol.

À l'extérieur, un gazebo invite à la détente, tandis qu'un bâtiment secondaire servant d'atelier procure un espace pratique pour vos projets. Les plantations d'arbres, d'arbustes et de vivaces ajoutent charme et caractère à ce domaine. Toiture en tôle et installation septique de type Ecoflo complètent les caractéristiques de cette propriété.

Un domaine unique pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'une vie au rythme de la nature, sans renoncer au confort! Une occasion de créer votre propre petit paradis dans les Laurentides!

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