SPLENDIDE ET HAUT DE GAMME! Idéalement située dans les Bourgs de la Capitale. Elle est simplement parfaite! Dès votre entrée sur place, vous serez impressionnés par la luminosité naturelle des lieux. Plafond de 18pi de haut au salon et chaleureux foyer au gaz! La cuisine est à faire rêver avec ses lignes modernes, surfaces en quartz et garde-manger walk-in! À l'étage, 2 chambres à coucher de bonne dimension et un bureau pouvant être converti. Salle de bain attenante avec spacieuse douche italienne et bain auto-portant. Sous-sol 100% aménagé, FAIT RARE: pièce sous le garage! Piscine creusée et aménagement de rêve, aucun voisin arrière!

Tout en splendeur et en qualité! Cette propriété représente le coup de coeur par excellence! Construction 2021, conçue avec grand soin et dans le souci du détail. Elle est simplement incroyable.

Dès que vous aurez franchi le seuil d'entrée, vous serez immergé dans cette luminosité naturelle hors norme! Le plafond de 18 pieds au salon y est pour quelque chose, assorti d'un spectaculaire foyer au gaz!

La cuisine fut conçue intelligemment avec des matériaux nobles et classiques qui vont perdurer dans le temps. Encore là, tout en lumière!

Pour parvenir à l'étage, on emprunte un magnifique escalier à pallier avec cloisons en verre qui donne tout ce cachet moderne et vaste des lieux.

À l'étage, deux grandes chambres à coucher, dont la principale avec garde robe walk-in et salle de bain attenante. Celle-ci compte un plancher chauffant, un grand bain auto-portant et une magnifique douche italienne avec base en céramique, avec drain latéral à même le plancher. Fait rare, un superbe bureau avec cloisons en verre est aménagé à l'étage et pourrait très bien être converti en petite chambre!

Le sous-sol est entièrement aménagé, il compte une superbe salle familiale, 2 grandes chambres, une autre salle de bain complète et fait rarissime: une grande pièce de rangement sous le garage.

Nous gardions le meilleur pour la fin dans ce descriptif! Que dire de cette cour de rêve. Les propriétaires y ont beaucoup investi et le résultat est spectaculaire! Aménagée par la compagnie professionnelle Nature Expert, on y retrouve une piscine creusée avec lames d'eau. La piscine est chauffée et filtrée au sel. Aménagement en pavés unis avec multiples lumières en font un décor incroyable.

À noter, il n'y a pas de voisin immédiat derrière la maison, on y retrouve plutôt un parc avec piste cyclable!

Située près de tout dans un quartier prestigieux et recherché, le 1000 Rue Yolande-Chartrand vaut vraiment le détour!

++PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES++

Système de chauffage bi-zone entièrement alimenté au gaz naturel

Pièce de rangement sous le garage

Entrée en pavés unis

Cour arrière paysagée et clôturée (beaucoup de pavés unis) avec lumières d'ambiance

Parc derrière la maison, aucun voisin arrière.

Matériaux de haute de qualité.

Plafond de 18pi au salon et 9pi dans la cuisine et la salle à manger. Grande porte patio donnant sur la terrasse couverte et chauffée. Une fenestration digne des magazines!

2 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Ajout de la piscine creusée en juin 2022, terrassement complet avec pavés unis et clôtures (+200000$ investis) fait par professionnels renommés: Nature Expert.

Planchers chauffants salle de bain à l'étage ou au sous-sol

Foyer haut de gamme GAZIBLEU

2021: Aménagement de la terrasse extérieure avec chauffe terrasse, toiles et moustiquaires

2021: Ajout de toiles automatisées dans certaines fenêtres de la maison

Une maison exceptionnelle et unique! À voir absolument!