Linda Deschamps

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23207328

property image

454 900 $

55, Rue St-Louis

RégionMontérégie

QuartierSalaberry-de-Valleyfield

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


55, Rue St-Louis, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 136,000 $
Bâtiment 214,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1 $
Taxes scolaires (2025) 224 $
Total350,200 $
Total225 $
Année de construction 1915
Superficie habitable 1496 pc
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.3x11.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12x10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x11.6 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12x13 P Plancher flottant
Garde manger 1er niveau/RDC 6x7 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.7x7 P Plancher flottant
Boudoir 1er niveau/RDC 6.3x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.7x7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x8.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 8.6x11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 23x21 P Béton

Remarques

Bienvenue au 55 St-Louis! Magnifique propriété entièrement rénovée avec goût, offrant un concept clé en main. À l'étage, trois chambres à coucher et une élégante salle de bain avec grande douche indépendante et bain sur pieds. Le rez-de-chaussée séduit par sa cuisine moderne aux comptoirs de quartz, son grand garde-manger avec coin déjeuner, ainsi que sa salle à manger et son salon lumineux à aire ouverte. Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse, garage et cour clôturée complètent le tout. Emplacement recherché au coeur de Valleyfield, à distance de marche de l'hôpital, cégep, des écoles, parcs et de tous les services. Voir addenda.

Info supplémentaire

  • L'intérieur de la maison refait. 2025-2026

  • Tout l'électricité refait à neuf.

  • Les fils et boites de connections pour une future thermopompe ainsi que pour une borne de recharge pour voiture électrique ont ont étés mise en place.

  • Toute la plomberie à l'interieur de la maison refait a neuf.

  • Un nouveau panneau électrique 200AMP a été installé.

  • Le système de chauffage entièrement refait.

  • Les deux portes et tout les fenêtres sauf les deux du sous-sol ont été remplacés.

  • Tout les couvres plancher refaits.

  • Armoires de cuisine avec comptoir de quartz.

  • Surface de cuisson à induction, four encastrer, micro-onde hotte de cuisinière neuf.

  • Les cabinet de salle de bain, lavabos, toilettes et la douche neuf.

** Les photos meublés sont fournies à titre indicatif seulement.

** Les dimensions indiquées ont été prises au lazer et sont fournies à titre informatif seulement. Elles pourraient varier des mesures réelles et ne doivent pas être considérées comme exactes.

** Les factures ainsi que les photos de la progression des travaux seront disponible avec promesse d'ahat accepté.

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