Nickolas Nadeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (450) 835-1567

No centris® 23197648

property image

369 900 $

2856, Rue Russel

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéRawdon


2856, Rue Russel, Rawdon

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 29,300 $
Bâtiment 202,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,809 $
Taxes scolaires (2026) 149 $
Total231,700 $
Total1,958 $
Année de construction 1978
Piscine Hors-terre
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Système d'alarme non relié
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Poêle à combustion, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage 2 Thermopompes, Bois,
Électricité
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x11.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.5x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 21.3x9.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.0x9.7 P Linoléum
Salon Sous-sol 21.0x14.0 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 16.10x9.10 P Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 3.0x3.0 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 3.0x3.0 P Béton

Remarques

NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON...Propriété de 2 ch. à coucher avec garage détaché située dans un joli secteur de la ville de Rawdon. Très recherché pour la beauté des sites de la ville, vos aurez l'impression d'être toujours en vacance. Qu'elle que soit la saison, vous trouverez une activité qui saura vous plaire. En hiver, après avoir profité d'une journée à l'extérieur, vous aurez plaisir à vous réchauffer devant le poêle au bois en sirotant un bon chocolat chaud. En été, cette belle ville prend l'allure d'une ville en fête. Que ce soit pour y demeurer à temps complet ou d'en faire votre résidence secondaire, elle saura vous plaire.

Info supplémentaire

NOUVELLE INSCRIPTION À RAWDON...Propriété de 2 chambres à coucher avec garage chauffée détaché située sur un magnifique terrain paysagé de plus de 30,485 pc dans un joli secteur très recherché. On y retrouve de jolis arbres fruitiers tel que des poiriers, des pommiers, une belle haie de lilas et en juillet un joli Catalpa embellit le décor. Que ce soit pour y demeurer à temps complet avec votre petite famille et de profiter de plusieurs services et activités extérieures ou bien elle pourrait prendre la vocation de résidence secondaire ou vous aurez plaisir d'y aménager votre Oasis de paix. Située à environ 1 hre de Montréal, la ville de Rawdon vous permet de décrocher de la routine de la vie quotidienne et demeure une ville très recherché pour ses belles chutes et une plage. En hiver, la station de ski Montcalm fera le bonheur de plusieurs adeptes de ski. Maintenant laissez moi vous parler de la propriété comprenant un beau grand un garage avec 3 portes, dont celle de façade qui est électrique. Vous pourrez vous en servir pour garer votre véhicule ou pour y ranger vos articles de pleins airs tel que bateau, 4 roues, tondeuse à gazon etc...La maison possède de belles grandes pièces lumineuses avec au rdc une belle cuisine, une salle à manger, la chambre à coucher principale et une salle de bain. Au sous-sol, on retrouve un très grand salon avec un poêle au bois qui vous réchauffera lors des journées froides ou vous aurez eus plaisir à profiter des multiples activités extérieurs avec les vôtres. Une seconde chambre à coucher de bonne grandeur, une salle d'eau et de lavage complètent le tout. De belles photos prisent par un photographe professionnel seront disponibles sous peu afin de vous faire profiter de cette belle propriété. Au plaisir de vous faire visiter.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon