Mariusz Wojcik

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23195258

property image

549 900 $

6411, 20e Avenue, 102

RégionMontréal

QuartierRosemont Nord

MunicipalitéMontréal (Rosemont/La Petite-Patrie)


6411, 20e Avenue, 102, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 173,600 $
Bâtiment 282,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,881 $
Taxes scolaires (2025) 343 $
Total456,300 $
Total3,224 $
Année de construction 2002
Superficie habitable 960 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 477 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone,
Thermopompe murale
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue sur le Parc Etienne-Desmarteau
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Facilité d'accès Ascenseur

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.0x7.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x9.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.0x13.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.0x10.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x11.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.1x9.9 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.1x3.0 P Céramique

Remarques

Magnifique condo situé dans un secteur prisé de Rosemont, offrant une abondante luminosité naturelle. Idéalement situé face à un parc, il propose un cadre de vie agréable et verdoyant. À proximité immédiate de tous les services, des commerces, des transports et des commodités, ce condo allie parfaitement confort, emplacement de choix et qualité de vie urbaine. Une occasion à ne pas manquer.

Info supplémentaire

Situé dans un secteur prisé de Rosemont, ce magnifique condo se distingue par son emplacement exceptionnel, directement en face d'un parc, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au coeur de la ville. L'unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle, créant des espaces de vie chaleureux, invitants et confortables au quotidien.

Le condo comprend un espace de stationnement au garage chauffé, un atout recherché assurant confort et tranquillité d'esprit en toute saison. Au cours des trois dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées, contribuant à la qualité, à la fonctionnalité et à la valeur de la propriété.

La copropriété est très bien gérée, offrant une saine administration et un entretien rigoureux des espaces communs, ce qui représente un avantage considérable pour les copropriétaires. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les services, incluant commerces, restaurants, transports en commun, écoles et axes routiers.

Ce condo combine parfaitement emplacement de choix, luminosité, confort moderne et tranquillité, faisant de cette propriété une occasion exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

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