Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23163227

property image

503, Rue Principale O.

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Anaclet-de-Lessard


503, Rue Principale O., Saint-Anaclet-de-Lessard

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 87,100 $
Bâtiment 158,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,688 $
Taxes scolaires (2024) 121 $
Total245,200 $
Total2,809 $
Année de construction 1978
Superficie habitable 84.16 mc
Garage Attaché, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Puit absorbant, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité, Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Entrée arrière 1er niveau/RDC 3.2x11.1 P Couvre-sol souple
Entrée avant 1er niveau/RDC 3.2x7.2 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x10.8 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 11.8x15.8 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.3x10.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x10.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.4x11.6 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 10.7x22.4 P Couvre-sol souple
Sous-sol partie non aménagée Sous-sol 22.7x22.6 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 3.2x3.3 P Béton

Remarques

Découvrez cette charmante maison unifamiliale offrant deux chambres à coucher et un garage attaché, parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Un terrain spacieux de 50 034 p2 s'offrira à vous afin de profiter pleinement d'un espace extérieur pour vos projets, votre jardin ou simplement relaxer en nature. Située à seulement 5 minutes de Rimouski, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en étant près de la ville et ses commodités.

Info supplémentaire

À la demande du vendeur, les visites débuteront à partir du vendredi 23 mai 2025. Les visites se dérouleront principalement les vendredi, samedi et dimanche. Aucune offres d'achat ne sera répondu avant le lundi 26 mai 2025 à 18h00. La ou les promesses d'achat déposées devront être ouvertes pour réponse jusqu'au mardi 27 mai 2025 à 18h00. Advenant le dépôt d'offre d'achat, une rencontre est prévue avec la mandataire par téléphone le lundi 26 mai à 18h00.

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