Stéphane Goulet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23092682

property image

775 000 $

20, Ch. de l'Aigle

RégionOutaouais

Quartier

MunicipalitéBowman


20, Ch. de l'Aigle, Bowman

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 210,300 $
Bâtiment 242,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,702 $
Taxes scolaires (2025) 295 $
Total452,300 $
Total2,997 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 120.0 mc
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Meublé
Sous-sol Aucun sous-sol
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Poêle au gaz
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x8.4 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 9.4x10.7 P Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.5x12.6 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 17.0x18.0 P Tapis
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.3x5.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.0x12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x11.0 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 7.6x9.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.0x8.0 P Bois

Remarques

Ce domaine de 21 acres, situé au bord du prestigieux lac Escalier donnant accès à la rivière du Lièvre ainsi qu'au lac Rouge et plus de 40 KM navigable. Le domaine comprend plusieurs terrains cadastrés. Le chalet meublée se trouve sur une pointe très privée, offrant ainsi un véritable havre de paix.

Info supplémentaire

Ce magnifique chalet récemment construit présente un concept ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour la vie moderne. Située sur un domaine entièrement privé de 21 acres, il offre un cadre paisible, naturel et complètement privé.

L'entrée est accueillante avec un hall doté d'une garde-robe, tandis que l'escalier et le plafond en pin avec poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon confortable, agrémenté d'un poêle au propane pour les soirées fraîches.

Une véranda grillagée permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac, et la salle de bains dispose d'une spacieuse douche en céramique. De plus, deux chambres à coucher sont dotées de portes-fenêtres menant à un balcon, offrant un accès direct au balcon.

La désignation cadastrale comprend les lots suivants : 6 348 304, 6 348 305, 6 348 306, 6 348 307, 6 348 308, 6 348 309, 6 348 310, 6 348 311, 6 348 312, 6 348 313, 6 348 314, 6 348 315, 6 348 316, 6 348 317, 6 348 318, 6 348 319 et 6 348 320.

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