Frédéric Roy

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23073356

property image

11145, Rue Gilles-Villeneuve

RégionLaurentides

QuartierDomaine Vert Nord

MunicipalitéMirabel


11145, Rue Gilles-Villeneuve, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 240,900 $
Bâtiment 321,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,575 $
Taxes scolaires (2024) 438 $
Total562,700 $
Total3,013 $
Année de construction 2001
Piscine 14 x 24, Chauffée, Creusée
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Piscine 14 x 24, Chauffée,
Creusée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.7x7.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.4x19.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.7x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11x15.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.5x4.6 P Céramique
Corridor 2ième étage 7.5x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.5x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.8x3.7 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 10.8x9.10 P Céramique
S-sol / non-fini Sous-sol 22x30 P Béton

Remarques

Située dans le secteur prisé du Domaine Vert-Nord à Mirabel, cette propriété bien entretenue offre un terrain de plus de 9000 pi² bordé de haies matures pour une intimité optimale. Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'une belle luminosité intérieure grâce aux grandes fenêtres, et d'un quartier sécuritaire et familial. À moins de 5 minutes de l'autoroute 15 et des Premium Outlets, cette maison clé en main a été soigneusement entretenue depuis sa construction.

Info supplémentaire

Propriété située dans le secteur prisé du Domaine Vert-Nord, à Mirabel. Ce quartier est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie, son caractère familial et sa proximité des grands axes routiers.

Le terrain fait plus de 9 000 pieds carrés, un format rare dans le secteur. Il est entièrement bordé de haies de cèdres matures, ce qui vous offre une intimité appréciée, autant pour le quotidien que pour recevoir. La cour est idéale pour profiter de l'extérieur : piscine creusée chauffée, espace pour une terrasse, aire de jeux pour enfants ou tout simplement des rencontres entre amis ou en famille. Le terrain est plat, bien entretenu et facile à exploiter à son plein potentiel.

La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du jour à différents moments.

Le secteur est sécuritaire et adapté à la vie de famille, avec un bon voisinage, peu de circulation et un environnement paisible.

Côté localisation, vous êtes à moins de 5 minutes de l'autoroute 15, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Les Premium Outlets de Mirabel se trouvent également à proximité pour le magasinage, les restaurants, et plusieurs autres services essentiels sont accessibles rapidement.

Bref, un emplacement stratégique, une cour intime et une maison lumineuse : tous les éléments sont réunis pour un achat réfléchi dans un secteur recherché.

Les propriétaires en ont pris soin depuis la construction, avec un entretien rigoureux au fil des années. La propriété est donc offerte dans un état clé en main, propre et bien entretenu.

Améliorations apportées : 2021 : Remplacement du revêtement de la toiture (facture à l'appui) 2022 : Ajout d'un boîtier de contrôle pour le système d'irrigation de la pelouse 2023 : -Remplacement de tous les thermos des fenêtres (facture à l'appui) -Remplacement de la porte-patio menant à la cour arrière (facture à l'appui)

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon