Colin Roy-Fontaine

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23046664

property image

1 199 000 $

577, Boul. des Mille-Îles

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Auteuil)


577, Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 196,600 $
Bâtiment 666,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,969 $
Taxes scolaires (2025) 530 $
Total863,000 $
Total5,499 $
Année de construction 2022
Superficie habitable 168.9 mc
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre de béton, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8x12.1 P Béton
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.9x10.1 P Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.4x4.10 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.8x8.3 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 11.9x12.3 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.9x10.2 P Béton
Salon 1er niveau/RDC 13.9x14.3 P Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x6.1 P Béton
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.2x6.2 P Béton
Salle familiale Sous-sol 17.10x23.10 P Béton
Salle de bains Sous-sol 12.1x9.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x10.5 P Béton
Rangement Sous-sol 13.7x4.7 P Béton
Atelier Sous-sol 8.0x11.10 P Béton
Gym Sous-sol 12.9x18.3 P Béton

Remarques

Maison moderne où l'on imagine facilement le quotidien s'installer avec douceur, entre moments de calme et vie active. Idéale pour jeunes professionnels ou famille avec enfants plus âgés, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un garage double et un grand terrain propice aux projets et aux instants partagés. Située à proximité de l'autoroute, elle permet des déplacements faciles tout en offrant le privilège d'un environnement naturel près de la rivière des Mille-Îles. Le plancher de béton, présent sur toute la superficie, ajoute une touche contemporaine, durable et facile d'entretien. Plus de détail en addenda.

Info supplémentaire

À proximité de la rivière des Mille-Îles, cette propriété propose un équilibre recherché entre nature, efficacité et style contemporain. Construite en 2021, elle répond aux besoins d'un quotidien actif, avec des espaces bien pensés et faciles à adapter au fil du temps.

Dès l'entrée, le plancher de béton sur toute la superficie donne le ton : une finition moderne, durable et simple d'entretien. Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation fluide et permettent d'aménager l'espace selon vos habitudes, que ce soit pour recevoir, travailler de la maison ou profiter de moments plus tranquilles.

La maison offre 4 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille avec enfants, de jeunes professionnels ayant besoin de bureaux à domicile ou encore pour accueillir famille et invités. Les 2 salles de bains complètes ajoutent au confort du quotidien.

Le garage double représente un avantage concret pour le stationnement, le rangement, les équipements de sport ou les projets personnels. À l'extérieur, le grand terrain ouvre la porte à plusieurs possibilités : terrasse, coin détente, aménagement paysager, espace de jeux ou jardin.

Un élément distinctif vient rehausser l'ensemble : la propriété bénéficie d'un accès notarié à la rivière des Mille-Îles, un privilège rare qui permet de profiter encore davantage de l'environnement naturel du secteur.

À retenir : #ACCÈSRIVIÈRE -- accès notarié à la rivière des Mille-Îles #CONSTRUCTION2021 -- maison récente au style actuel #BÉTON -- plancher durable sur toute la superficie #GARAGEDOUBLE -- rangement et stationnement facilités #GRANDTERRAIN -- espace extérieur polyvalent #MOBILITÉ -- proximité de l'autoroute pour les déplacements

Une propriété actuelle, pratique et connectée à la nature. À découvrir pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne, espace et accès privilégié à la rivière.

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