Mariusz Wojcik

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23022175

property image

625 000 $

611-621, Rue Moreau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Sophie


611-621, Rue Moreau, Sainte-Sophie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 223,300 $
Bâtiment 34,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,303 $
Taxes scolaires (2026) 83 $
Total258,100 $
Total1,386 $
Année de construction 1960
Particularités Bordé à l'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.9x7.43 M
Salon 1er niveau/RDC 16.7x9.53 M
Cuisine 1er niveau/RDC 9.15x7.59 M
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.58x6.39 M
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.54x8.32 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.30x7.55 M
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.69x9.93 M

Remarques

Découvrez cette propriété pleine de charme, nichée sur un immense terrain bordé par la magnifique rivière de l'Achigan. Située au bout d'un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie paisible où nature, intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos projets et de moments de détente au bord de l'eau, dans un décor enchanteur. L'intérieur de la maison nécessite toutefois des travaux de rénovation afin de la remettre en bon état. Une belle occasion pour les acheteurs prêts à lui redonner tout son éclat et à créer un espace à leur image, dans un emplacement privilégié!

Info supplémentaire

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DE L'ACHIGAN!

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur un immense terrain bordé par les eaux de la magnifique rivière de l'Achigan. Un emplacement privilégié où nature, intimité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de l'agitation quotidienne. Son vaste terrain entouré d'arbres matures vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la nature, tout en bénéficiant d'une intimité recherchée.

L'espace extérieur offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour créer un magnifique jardin, aménager un espace détente, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées, vous serez charmé par tout ce que cet environnement a à offrir.

La rivière de l'Achigan, qui borde le terrain, ajoute un cachet incomparable à cette propriété. Imaginez savourer votre café du matin en admirant l'eau, profiter des plaisirs du plein air ou terminer vos journées dans un décor naturel enchanteur. Un véritable petit coin de paradis où chaque saison dévoile un paysage unique.

La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation à l'intérieur afin de la remettre en bon état. Elle représente donc une belle occasion pour les acheteurs souhaitant entreprendre un projet et personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins. Avec les rénovations appropriées, cette propriété pourra retrouver tout son charme et révéler son plein potentiel.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un endroit paisible pour vous évader, cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel et son environnement naturel.

Une occasion à saisir pour les amateurs de nature et les acheteurs prêts à réaliser un beau projet de rénovation!

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