Mélanie Gilbert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 23007011

property image

649 000 $

260-262, Av. St-Simon

RégionMontérégie

QuartierCentre-Ville/Christ-Roi

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


260-262, Av. St-Simon, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 144,900 $
Bâtiment 336,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,028 $
Taxes scolaires (2025) 288 $
Total481,600 $
Total5,316 $
Année de construction 1909
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture membrane caoutchouc EPDM AFX
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur
Fondation Béton coulé

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 14x12.8 M Plancher flottant
Salon Sous-sol 24.7x8.11 M Plancher flottant
Salon 2ième étage 18.8x9.0 M Couvre-sol souple
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 21.4x6.2 M Couvre-sol souple
Cuisine 2ième étage 13.10x11.0 M Couvre-sol souple
Cuisine Sous-sol 17x9.4 M Céramique
Cuisine 2ième étage 12.17x4 M Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 13.9x17.2 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.5x13.10 M Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 9x11 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.6x11.1 M Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.10x8.9 M Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.5x13.4 M Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.8x9 M Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 6.6x14.5 M Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 3.7x8.5 M Céramique
Salle de lavage 2ième étage 5.10x11.11 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.4x11 M Bois
Salle de bains Sous-sol 6.5x4.5 M Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 8.4x5.8 M Céramique
Rangement Sous-sol 7.5x4.4 M Couvre-sol souple
Balcon 2ième étage 23.4x10.3 M Plaqué
Balcon 2ième étage 18.0x4.7 M Fibre de verre
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x9.7 M Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x11.5 M Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x9.2 M Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x4.2 M Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.5x4.7 M Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.10x8.9 M Plancher flottant
Rangement Sous-sol 15.11x12.1 M Couvre-sol souple
Couloir 1er niveau/RDC 23.10x9.5 M Bois

Remarques

Quadruplex bien situé au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe. Immeuble bien entretenu avec chacun une entrée indépendante vous offrant 4 logements, dont un grand 7 1/2 avec accès au sous-sol, 1X 4 1/2 pièces et 2X 3 1/2 pièces. Situé près de tous les services: transports en communs, école primaire, restaurants, marché public. La propriété possède un grand stationnement de 4 allées, ainsi que 5 garages à votre disposition ou pour un revenu supplémentaire. Opportunité rare au centre-ville, endroit stratégique pour la location. Zonage résidentiel et commercial, parfait pour les investisseurs. Demandez une visite dès maintenant!

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. SI vous n'êtes pas représenté par un courtier, celui-ci peut vous offrir un traitement équitable tout au long de la transaction. Soyez également avisés qu'il est possible pour vous de vous faire représenter par un courtier titulaire de permis de votre choix.

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