Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22997307

property image

242, 2e Avenue

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéLambton


242, 2e Avenue, Lambton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 29,700 $
Bâtiment 165,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,721 $
Taxes scolaires (2024) 121 $
Total195,200 $
Total2,842 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 2080 pc
Piscine Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.8x12.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17x12.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14x10.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.4 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11x9.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.9x7.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 24x16.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 18.4x12.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 9.8x5.2 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 11x10.6 P Béton
Rangement Sous-sol 9x6 P Bois

Remarques

Belle grande maison de 4 chambres à coucher avec garage, située sur un vaste terrain de 15 840 pi², entièrement clôturé et bordé de haies matures. Profitez d'une immense piscine creusée chauffée de 18x36, ainsi que d'un spa couvert par un gazebo fixe pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, l'espace salon/cuisine/salle à manger est lumineux et confortable grâce à une thermopompe murale. Cette propriété, avec la possibilité d'une 5e chambre, est idéale pour une famille. Nichée au coeur du charmant village de Lambton, vous serez à proximité de tous les services et du majestueux Grand Lac Saint-François.

Info supplémentaire

Extérieur refait à neuf 2025. Piscine refait à neuf en 2021 Cuisine rafraichie et 2025 Salle de bain refaite en 2020 Patio 2023

Salon
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