Vivez le meilleur des Shops Angus ! Face au parc Parc Jean-Duceppe, profitez d'un milieu de vie animé : restos, commerces, SAQ, marché d'été et la Promenade Masson à distance de marche. Ce rez-de-chaussée lumineux (plafonds 9') offre 2 grandes chambres, cuisine rénovée, et vaste terrasse privée de 300 pi², plus une terrasse avant avec vue sur le parc. Thermopompe (2021), rangements, entrée privée. Immeuble bien géré avec ascenseur et cour commune. Métro Station Préfontaine à 15 min à pieds. Un cadre de vie où tout est à portée de main !

LA LOCALISATION:

• Adoptez le mode de vie des Shops Angus !
• Le parc Jean-Duceppe est littéralement votre cour avant avec son aire de jeux pour enfants, jeux d'eau, terrain de volleyball de plage et terrains de tennis !
• Épiceries, commerce, SAQ et restos branchés à quelques minutes à pied
• Marché publique L'Autre Marché les vendredis d'été directement au coin de la rue
• Centre commercial Maisonneuve et centre sportif Locomotion
• Garderies et écoles à proximité
• Tout près de la Promenade Masson, Bixi, Communauto et piste cyclable
• À 15 minutes de marche de la station de métro Préfontaine

L'UNITÉ:

• Rez-de-chaussé avec aire de vie spacieuse et très lumineuse
• Plafonds de 9 pieds
• Très grande terrasse privative de 300 pieds carrés à l'arrière !
• Petite terrasse à l'avant pour profiter du soleil de l'après-midi, avec vue sur le parc !
• 2 grandes chambres à coucher
• Salle de bain avec douche indépendante
• Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
• Planchers en bois d'ingénierie et céramique
• Espace de rangement au sous-sol et un dans l'unité également
• Thermopompe murale 2021
• Accès direct au condo (entrée privée en plus de l'entrée commune)

L'IMMEUBLE:

• Construction 2005 de 16 unités de condos sur 4 étages
• Belle cour commune à l'arrière avec bacs pour jardinage
• Ascenseur
• Copropriété bien gérée avec bon fonds de prévoyance