Située dans un emplacement de choix, cette bâtisse commerciale de 1200 pieds carrés, actuellement exploitée comme station-service et atelier de mécanique légère, offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour attirer une clientèle régulière et de passage. L'accès facile à l'autoroute ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, facilitant les déplacements et augmentant le potentiel commercial. Sur un terrain de plus de 23 500 pieds carrés et l'approvisionnement en eau est assurée par la municipalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale bien située et prête à être exploitée!