Stéphane Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22863170

property image

665 000 $

8, Ch. Théodore-Coutu

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéPotton


8, Ch. Théodore-Coutu, Potton

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 107,500 $
Bâtiment 495,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,975 $
Taxes scolaires (2024) 335 $
Total602,800 $
Total3,310 $
Année de construction 2021
Superficie habitable 147.7 mc
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Bois
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Abri d'auto Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Restrictions/Permissions Location court terme permise
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Rue privée, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Mud room 1er niveau/RDC 17.8x4.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11x16 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17x7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19x11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.2x14.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x6.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.2x10.3 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11x3.10 P Bois

Remarques

Rareté chalet à moins de 15 minutes du Mont Owl's Head avec permis de location court terme. Situé sur un chemin privé entretenu et aux frais de Excavation ESM. Développement situé à 2 minutes du village de Mansonville et de toutes ces commodités et 15 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins qui est en soit un atout pour les propriétaires et résidents du Canton de Potton. Si vous être à la recherche d'un chalet avec un revenu potentiel, arrêter de chercher, il s'agit d'une perle rare puisqu'il a plus moyen d'obtenir un permis de location court terme.

Info supplémentaire

Rareté chalet à moins de 15 minutes du Mont Owl's Head avec permis de location court terme.

Situé sur un chemin privé entretenu et aux frais de Excavation ESM. Développement situé à 2 minutes du village de Mansonville et de toutes ces commodités et 15 minutes du Mont Owl's Head, du terrain de golf et de l'accès au prestigieux Lac Memphémagog par la descente à Vale Perkins qui est en soit un atout pour les propriétaires et résidents du Canton de Potton.

Si vous être à la recherche d'un chalet avec un revenu potentiel, arrêter de chercher, il s'agit d'une perle rare puisqu'il a plus moyen d'obtenir un permis de location court terme dans le secteur à l'exception du village de Mansonville, le long du chemin Vale Perkins et une petite section qui appartient déjà au Mont Owl's Head.

Visite sur rendez-vous et selon le calendrier de location s'il y a lieu. Le propriétaire loue occasionnellement le chalet.

Un visite s'impose n'hésitez pas à me contacter.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

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