Pascal Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22848293

property image

2, Rue Caldwell

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierCabano

MunicipalitéTémiscouata-sur-le-Lac


2, Rue Caldwell, Témiscouata-sur-le-Lac

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 23,300 $
Bâtiment 102,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,076 $
Taxes scolaires (2026) 59 $
Total125,500 $
Total2,135 $
Année de construction 1949
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Acier, Aluminium,
Vinyle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois, Fournaise au mazout
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité,
Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie Plat
Fondation Garage blocs de béton, Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 2ième étage 4.18x3.68 M Contreplaqué
Salon 2ième étage 5.94x10.50 M Contreplaqué
Chambre à coucher 2ième étage 3.67x4.48 M Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 2.49x2.51 M Contreplaqué
Rangement 2ième étage 2.45x3.55 M Contreplaqué
Salle de lavage 2ième étage 2.1x2.23 M Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 3.31x3.44 M Contreplaqué
Salon 2ième étage 2.67x6.16 M Contreplaqué
Salle à manger 2ième étage 4.48x3.63 M Bois
Cuisine 2ième étage 4.72x3.23 M Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule 2ième étage 1.7x1.45 M Linoléum
Salle de bains 2ième étage 1.51x2.32 M Tuiles
Chambre à coucher 2ième étage 4.0x3.16 M Contreplaqué
Atelier 1er niveau/RDC 16.76x10.94 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 4.12x10.84 M Bois

Remarques

Immense propriété offrant un potentiel exceptionnel ! Anciennement une manufacture de portes et fenêtres, elle propose aujourd'hui un rez-de-chaussée libre, parfait pour concrétiser vos projets résidentiels, commerciaux ou communautaires. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs pièces fonctionnelles. Une thermopompe de 36 000 BTU assure un confort optimal. À proximité de la marina et de la plage municipale, l'emplacement est idéal pour unir travail, vie et loisirs.

Info supplémentaire

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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