Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22839019

property image

1336, Rue Adélard-Dumas

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


1336, Rue Adélard-Dumas, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 124,200 $
Bâtiment 335,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,587 $
Taxes scolaires (2024) 227 $
Total459,700 $
Total3,814 $
Année de construction 2014
Superficie habitable 2048 pc
Piscine Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Vue Panoramique
Garage Détaché
Aménagement du terrain Patio, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18.9x18.3 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x9.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13x7.8 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 30x30 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Rez-de-jardin 12x10.9 P Béton
Salle de bains Rez-de-jardin 11.8x8 P Céramique

Remarques

Ne cherchez plus, la voici. Superbe maison construction 2014 de qualité supérieure. Vaste et lumineuse aire ouverte salon/cuisine/salle à manger, sous-sol en rez-de-jardin avec sortie extérieur donnant sur un terrain intime bordé de haie. La maison est dotée de 3 chambres avec possibilité de 5 et 2 salles de bain complètes. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une thermopompe et de planchers chauffants (hall, cuisine, salle de bain et sous-sol au complet). Un garage isolé de 16x24 avec rangement au deuxième vient compléter la propriété. Le tout sur un beau grand terrain clôturé et sans voisin à l'arrière.

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