Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22826890

property image

379 000 $

3311, Route 125

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Julienne


3311, Route 125, Sainte-Julienne

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 35,800 $
Bâtiment 269,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,340 $
Taxes scolaires (2025) 174 $
Total305,100 $
Total2,514 $
Année de construction 2008
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Foyers-poêles Poêle au gaz
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x7.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13.5x13.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8.11x11.6 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6x6.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.1x11.2 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 21.5x11.2 P Béton
Rangement Sous-sol 23.2x13.2 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 13.11x11.2 P Béton

Remarques

Propriété unique sur le marché! Magnifique maison en bois rond construite en 2008, offrant un parfait équilibre entre cachet rustique et confort moderne grâce aux nombreuses améliorations récentes. Baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, elle propose une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend 3 chambres à coucher, celle au sous-sol est à terminée, une salle de bain complète et un sous-sol aux multiples possibilités. Située sur un vaste terrain avec cour intime, elle est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Améliorations :

  • Toiture 2025
  • Installation électrique pour borne de recharge en 2025
  • Installation d'un panneau électrique pour génératrice en 2025
  • Poêle au propane 2023
  • Thermopompe murale 2022
  • Échangeur d'air 2023

DEPUIS 2022 :

  • Ajout d'un cabanon
  • Remplacement des portes et fenêtres. ( l'exception de celles du sous-sol et des vitres au-dessus des portes-patio).
  • Remplacement du balcon avant, de sa rampe et de ses escaliers, avec ajout de deux panneaux d'intimité.
  • Agrandissement du balcon arrière, de sa rampe et de ses escaliers.
  • Aménagement d'un patio en dalles donnant accès au balcon arrière.
  • Cuisine
  • Remplacement des revêtements de plancher flottant au rez-de-chaussée et à l'étage. -Remplacement de la rampe et de la balustrade intérieure.
  • Ajout d'une division pour aménager une chambre à coucher au sous-sol.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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