Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 22826231

property image

3450, Av. Gascon

RégionMontréal

QuartierLe Plateau-Mont-Royal

MunicipalitéMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)


3450, Av. Gascon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,693 $
Taxes scolaires (2024) 709 $
Total
Total6,402 $
Année de construction 1942
Niveau Rez-de-chaussée
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.8x9.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9.10x16.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.4x18.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x11.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x18.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x6.7 P Céramique
Salon Sous-sol 9.10x18 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.9x10.5 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 8.10x12.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.6x10.4 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 12.3x13.3 P Béton

Remarques

Découvrez ce splendide condo sur deux étages, entièrement rénové, situé au coeur du Plateau Mont-Royal, l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Offrant deux chambres confortables ainsi qu'un espace bachelor (à valider auprès de la municipalité), cette propriété propose des options flexibles pour répondre à tous vos besoins -- que ce soit pour une famille, un espace de travail ou un logement d'appoint. Deux salles de bain complètes assurent un quotidien agréable et pratique. De plus, un garage intégré vient bonifier ce bien rare dans le secteur. Une opportunité clé en main, disponible immédiatement!

Info supplémentaire

Situé au coeur de Montréal, Le Plateau Mont-Royal séduit par sa richesse culturelle et son atmosphère chaleureuse. Entre parcs verdoyants, boutiques locales, cafés animés et restaurants réputés, le quartier offre un cadre de vie unique. Idéal pour familles, professionnels et étudiants, il bénéficie d'infrastructures de transport efficaces et d'une vie de quartier dynamique et accueillante.

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