Manon Jutras

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22815742

property image

394 999 $

135, Rue de la Berge

RégionLaurentides

QuartierCanton Grenville

MunicipalitéGrenville-sur-la-Rouge


135, Rue de la Berge, Grenville-sur-la-Rouge

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 100,600 $
Bâtiment 237,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,540 $
Taxes scolaires (2025) 161 $
Total337,600 $
Total2,701 $
Année de construction 1965
Superficie habitable 1144 pc
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Climatiseur mural, Cour privée,
Système d'alarme
Sous-sol Entrée indépendante, Vide sanitaire
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Poêle au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.5x10.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.3x12.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18.8x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.2x7.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.5x7.5 P Couvre-sol souple
Véranda 1er niveau/RDC 25x6 P Plancher flottant

Remarques

Charmante propriété située dans un secteur paisible, directement au bord de la rivière Outaouais. Parfaite comme résidence de retraite abordable ou comme chalet pour vos escapades en nature. Profitez d'un cadre enchanteur où vous pourrez passer d'innombrables heures à jouer dans l'eau, à pratiquer vos activités nautiques préférées ou simplement à vous détendre au bord de la rivière en admirant la vue. Un véritable havre de paix à prix accessible. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, détente et qualité de vie.**

Info supplémentaire

Possibilité acheter terrain à gauche, descente de bateau pour usage exclusif. Propriété bien entretenue au fil des ans Génératrice intégré mais pas pour toute la maison revêtement toiture 2014 fenêtre changés 2013 fenêtre solarium 2002 Terrain au bord de l'eau 0/20 ans et était en zone intervention ZIS en 2019 isolation vide sanitaire à l'uréthane en 2003

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