Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 894-9485

No centris® 22792277

property image

474 999 $

720, Boul. Montpellier, 412

RégionMontréal

QuartierAutres

MunicipalitéMontréal (Saint-Laurent)


720, Boul. Montpellier, 412, Montréal (Saint-Laurent)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 119,900 $
Bâtiment 356,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,750 $
Taxes scolaires (2026) 317 $
Total476,600 $
Total3,067 $
Année de construction 1981
Niveau 4ième étage
Frais de copropriété 623 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Chauffé, Intégré
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Piscine Chauffée, Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Aires communes, Espace pour bicyclette,
Chute à déchets, Salle d'exercice,
Piscine intérieure, Sauna,
Spa, Espace de stationnement pour visiteur

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 4ième étage 10.7x19.7 P Bois
Salle à manger 4ième étage 8.9x9.9 P Bois
Cuisine 4ième étage 8.5x15.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 16.4x15.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 4ième étage 9.6x19.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 4ième étage 8.10x15.10 P Plancher flottant
Salle de bains 4ième étage 5.4x7.9 P Céramique
Salle de bains 4ième étage 4.11x7.9 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 4ième étage 5.11x9.3 P Céramique

Remarques

Spacieux condo de 3 chambres au 4e étage. Belle aire de vie fonctionnelle, fenestration généreuse, vaste balcon et nombreux rangements. Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Garage intérieur et rangement. Immeuble avec piscine intérieure chauffée, spa, sauna, gym et salle de réception. Électricité, chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Près du métro Côte-Vertu, du REM, des commerces et des autoroutes 15 et 40.

Info supplémentaire

Un emplacement stratégique, une vue remarquable et des commodités recherchées!

Situé au 4e étage du complexe résidentiel Manoir Montpellier, au coeur du secteur de Saint-Laurent, ce spacieux condo offre un milieu de vie confortable et pratique.

L'unité comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un walk-in. L'aire de vie bénéficie d'une fenestration généreuse et donne accès à un vaste balcon, idéal pour profiter de la vue. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de l'unité.

Les résidents profitent d'une gamme de commodités appréciables : piscine intérieure chauffée, sauna, jacuzzi, salle d'exercice, salle de jeux et salle de réception. Un garage intérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble.

Autre avantage important : les frais de copropriété comprennent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude.

L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité des commerces, restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, écoles et garderies. Le métro Côte-Vertu, la station REM Montpellier et plusieurs lignes d'autobus desservent le secteur. Les autoroutes 15 et 40 sont également accessibles à proximité.

Une propriété offrant espace, rangement, installations communes recherchées et accessibilité, dans un secteur établi de Saint-Laurent.

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