Josette McNicoll

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22788746

property image

699 000 $

95, Rue de la Montagne

RégionCapitale-Nationale

Quartier

MunicipalitéLa Malbaie


95, Rue de la Montagne, La Malbaie

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 35,700 $
Bâtiment 401,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,592 $
Taxes scolaires (2025) 346 $
Total436,800 $
Total5,938 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 192.98 mc
Piscine Chauffée, Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Maibec
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Sur la ville
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Merisier, Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau bain autoportant, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.8x5.5 P Pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 17x11.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18x11.3 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.2x17.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.8x11.1 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.6x5.5 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.2x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.5x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x13.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.7x10.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11x18 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.8x13.6 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 11x8.3 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 17x12 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 9.9x18 P Céramique
Rangement Sous-sol 6x6 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette superbe propriété haut de gamme offrant une vue panoramique sur les montagnes et partielle sur le fleuve. Conçue avec soin et souci du détail, elle séduit par ses vastes espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour accueillir une grande famille. Clé en main, elle propose 5 chambres réparties sur 3 étages. 2 salles de bains entièrement rénovées en 2025, foyer au bois deux faces de la salle à manger au salon. Piscine creusée et spa pour des moments de détente inégalés. Terrasse avec vue. Garage attaché pour plus de commodité. Une demeure où élégance, confort et style se rencontrent, prête à vous accueillir dès maintenant.

Salon
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