Marc Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 22749439

property image

1 175 000 $

17060, Rue de l'Aigue-Marine

RégionLaurentides

QuartierMirabel en Haut

MunicipalitéMirabel


17060, Rue de l'Aigue-Marine, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 198,900 $
Bâtiment 525,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,150 $
Taxes scolaires (2024) 585 $
Total723,900 $
Total3,735 $
Année de construction 2021
Piscine Semi-creusée, Chauffée
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Pierre de béton,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Piscine Semi-creusée, Chauffée
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En deux palliers, Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x9.9 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.10x15.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.6x15.4 P Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 6.9x4.2 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.7x13.10 P Bois
Corridor 1er niveau/RDC 13.3x8 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.4x4.3 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6x8 P Céramique
Corridor 2ième étage 8x23.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x15.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.4x13.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.3x10.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 14x13.10 P Bois
Corridor Sous-sol 10.5x6.7 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 21.7x15.4 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10x13.2 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 11x5.7 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 8x6.2 P Béton
Rangement Sous-sol 8.9x13 P Béton

Remarques

Magnifique maison construite en 2021, avec garage double attaché dans le secteur recherché de Mirabel en haut. Elle vous offre 4 chambres à l'étage, dont la chambre principale avec 2 walk-in, une salle de bain complète par étage et une intergénération rez-de-jardin avec entrée indépendante. Profitez d'une cuisine moderne, d'un foyer au gaz, d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central et d'une piscine semi-creusée. Le terrain est boisé, intime et sans jamais avoir de voisins à l'arrière. À proximité de sentiers, d'un parc avec diverses installations, des commodités, écoles et des axes routiers. Dates flexible

Info supplémentaire

Découvrez cette superbe maison à étages construite en 2021, située dans le quartier prestigieux de Mirabel en haut, offrant à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Idéale pour une famille ou pour un projet intergénérationnel, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un élégant mur de céramique. La cuisine, à aire ouverte, est équipée d'un comptoir en quartz et d'un grand garde-manger pour maximiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain complète, pratique pour vos invités ainsi qu'un garage double attaché pour votre confort. L'étage de la maison abrite quatre chambres spacieuses, dont une chambre principale somptueuse avec deux walk-in, un véritable atout pour le rangement. Chaque étage dispose d'une salle de bain complète, offrant ainsi intimité et commodité. L'intergénération qui se trouve au rez-de-jardin est parfaitement aménagée avec une chambre, une salle de bain privée et une entrée indépendante. Cette section de la maison est idéale pour un revenu supplémentaire ou pour héberger des proches tout en préservant l'intimité de chacun. La maison est également équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central pour simplifier vos tâches ménagères. Le terrain, privé et boisé, vous permettra de profiter d'un grand espace arrière sans jamais avoir de voisins à l'horizon. Vous apprécierez la tranquillité et l'intimité que procure cette propriété. Un atout supplémentaire : une piscine semi-creusée, idéale pour vous rafraîchir et profiter de l'été en toute quiétude. De plus, le stationnement sur le côté permet d'y installer une roulotte ou un autre véhicule supplémentaire. Le terrain est également équipé d'un système de gicleurs et vous pourrez profiter de nombreux sentiers pédestres et d'un parc à proximité, offrant des activités variées telles que le tennis, la patinoire, la glissage, le skate park et plus encore. Un panneau électrique est installé dans la remise pour encore plus de commodités. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette demeure qui allie modernité, praticité et charme naturel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, parcs, axes routiers etc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Dates flexibles.

Salon
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