Jessy-Ann Rivest Mainville

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22737442

property image

629 000 $

85, Ch. de la Baie-de-la-Paix

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDubuisson

MunicipalitéVal-d'Or


85, Ch. de la Baie-de-la-Paix, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 202,500 $
Bâtiment 244,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,751 $
Taxes scolaires (2025) 312 $
Total447,000 $
Total4,063 $
Année de construction 1988
Superficie habitable 1288 pc
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage plancher chauffants, Plinthes à convection,
Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.2x4.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.5x12.3 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.9x3.4 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x16.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.9x7.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x12.1 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.6x8.9 P Plancher flottant
Salon Rez-de-jardin 12.1x15.9 P Bois
Véranda Rez-de-jardin 11.8x15.10 P Céramique chauffante
Salle familiale Sous-sol 12.9x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.11x9.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 2 11.4x15.4 P Plancher flottant
Autre pièce Sous-sol 2 11.9x14.10 P Plancher flottant

Remarques

Wow! Propriété au potentiel exceptionnel sur le lac Lemoyne, à seulement 15 minutes de Val-d'Or. Profitez d'un magnifique terrain bordé par l'eau, d'une belle plage de sable, d'une véranda, d'une superbe terrasse sur pilotis et d'un terrain de volleyball aménagé. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle ainsi qu'une vaste chambre des maîtres avec walk-in. Il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

2009 : Fenêtres du rez-de-chaussé et portes. 2012 : Construction de la véranda. 2018 : Remplacement des revêtements de plancher au sous-sol (sauf la partie sous le salon). 2019 : Salle de bain au sous-sol (tuyauterie, remplacement de la vanité et de la douche). 2022 : Aménagement du bar dans la véranda et ajout d'une chambre au sous-sol. 2023 : Réfection des marches menant à la plage. 2026 : Amélioration de la remise (plancher et toiture partie arrière) et rafraîchissement du patio.

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