Fany Bourgault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22717808

property image

499 900 $

70, 116e Avenue

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Hippolyte


70, 116e Avenue, Saint-Hippolyte

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 40,600 $
Bâtiment 205,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,971 $
Taxes scolaires (2026) 175 $
Total246,000 $
Total2,146 $
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique,
Fosse septique scellée

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 7.9 X 3.9 ft / 2.36 X 1.14 m
Cuisine 2ième étage 14.4 X 6.7 ft / 4.37 X 2.01 m
Salle à manger 2ième étage 14.4 X 6.7 ft / 4.37 X 2.01 m
Salle de bains 2ième étage 9.4 X 7.6 ft irr / 2.84 X 2.29 m irr
Salle de lavage 2ième étage 7.10 X 5.2 ft irr / 2.39 X 1.57 m irr
Autre 2ième étage 5 X 6 ft / 1.52 X 1.83 m
Salon 1er niveau/RDC 14.3 X 12.10 ft / 4.34 X 3.91 m
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.1 X 9.11 ft / 4.29 X 3.02 m
Penderie (Walk-in) 3ième étage 6.5 X 4 ft / 1.96 X 1.22 m
Chambre à coucher 3ième étage 9.11 X 9.10 ft / 3.02 X 3.00 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7 X 10.5 ft / 3.23 X 3.18 m
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 8.7 X 7.11 ft / 2.62 X 2.41 m
Rangement Sous-sol 18.10 X 12.1 ft irr / 5.74 X 3.68 m irr
Autre Sous-sol 18.7 X 9.5 ft irr / 5.66 X 2.87 m irr

Remarques

Tranquillité, espace et intimité au rendez-vous! Située dans une rue en cul-de-sac, sans voisin arrière, cette propriété offre 3 chambres, une aire de vie ouverte et généreuse, une cuisine avec comptoir-lunch, un garde-manger et un walk-in dans la chambre principale. Grande salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée, salle de lavage indépendante et beaucoup de rangement au sous-sol. Un espace de vie invitant où il fait bon vivre!

Info supplémentaire

Située dans une rue en cul-de-sac, sur Cap-de-Roche, cette propriété vous offre un environnement paisible, sans voisin à l'arrière, pour une intimité des plus appréciables.

Vous serez charmé par ses trois chambres à coucher et son aire de vie principale spacieuse et lumineuse, réunissant cuisine et salle à manger dans un espace convivial et ouvert sur le salon. La cuisine propose un comptoir-lunch pratique, parfait pour les repas sur le pouce et les moments partagés en famille.

Côté rangement, vous serez agréablement servi : garde-manger, walk-in dans la chambre principale et abondamment d'espace de rangement au sous-sol. La salle de bain se distingue par son bain autoportant et sa douche vitrée, tandis qu'une salle de lavage indépendante et fermée complète l'aménagement.

Une propriété qui combine espace, fonctionnalité et tranquillité. Une belle occasion à découvrir!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon