Isabelle Laing

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 22712797

property image

1 249 000 $

7225-7229, Rue d'Abancourt

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Saint-Léonard)


7225-7229, Rue d'Abancourt, Montréal (Saint-Léonard)

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 336,200 $
Bâtiment 577,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2023) 6,038 $
Taxes scolaires (2023) 711 $
Total913,900 $
Total6,749 $
Année de construction 1962
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 2ième étage 12.1x10.11 P Bois
Salon 2ième étage 12.3x13 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6x6.1 P Granite
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 6.9x5.2 P Granite
Salon 1er niveau/RDC 16.6x15 P Bois
Cuisine 2ième étage 12.10x9.5 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 13.1x13.4 P Parqueterie
Cuisine 2ième étage 8.9x12.9 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x12.6 P Bois
Salle à manger Sous-sol 13.1x13.4 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 15x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12.9 P Bois
Cuisine Sous-sol 10.5x12.4 P Granite
Cuisine 1er niveau/RDC 12.7x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.5x7.10 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 5.9x7.9 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 13.9x12.5 P Parqueterie
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.3x13 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.9x5.10 P Granite
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.6x12.11 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 5x12.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.8x7.10 P Granite

Remarques

Situé dans secteur recherché. Magnifique plex jumelé, parfait pour un futur propriétaire occupant. Granit, grande fenestration, armoire de cuisine en cerisier, plancher de bois. Vous pouvez récupéré facilement le dernier logement, pour l'annexé au logement principal. Garage, secteur de choix avec tout les commodités à proximité.

Info supplémentaire

Secteur très recherché de Saint-Léonard et à pieds de plusieurs services. Plancher granite dans l'entrée. Cuisine avec comptoir en granite ainsi que la salle de bain. Situé dans un secteur recherché près des écoles primaire et secondaire, l'hôpital, des parcs, des arénas, des restaurants, cafés, etc

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