Alain Jeannotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 22696940

property image

725 000 $

402, Rue des Bourdons

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


402, Rue des Bourdons, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 96,100 $
Bâtiment 419,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,760 $
Taxes scolaires (2026) 348 $
Total515,200 $
Total3,108 $
Année de construction 1972
Superficie habitable 2535 pc
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Simple largeur
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Bain Autoportant
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.8x7.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.5x22.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x9.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x15.0 P Plancher flottant
arrière cuisine 1er niveau/RDC 12.2x5.8 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.5x6.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.0x12.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 9.2x17.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x10.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.11x10.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.8x10.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 15.5x7.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.0x5.3 P

Remarques

Belle propriété refaite à neuf(à 90%) avec 4 chambres à coucher et garage intégré. Elle bénéficie d'un droit d'accès notarié au Lac Laniel, situé à quelque pas de la maison. Une

Info supplémentaire

  • Propriété reconstruit et mise à jour en 2023

  • Fournaise électrique et thermopompe centrale+ Échangeur d'air.

  • Système de filtration et adoucisseur d'eau de qualité.

  • Panneau électrique 200Amps Simmens plus un panneau pour la génératrice.

  • Salle de bain avec bain autoportant avec plancher chauffant.

  • Piscine chauffé et au Sel.

  • Garage Chauffé, Mud Room avec panneau de 100 Amps.

  • Système septique avancé: Bionest

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