Claire Fillion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22670944

property image

695 000 $

507, Ch. de Val-Ombreuse

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-du-Laus


507, Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 55,100 $
Bâtiment 365,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,480 $
Taxes scolaires (2025) 287 $
Total420,900 $
Total2,767 $
Superficie habitable 2500 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Bois, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle familiale 1er niveau/RDC 16x7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.8x12 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x9 P Plancher flottant
garde-manger 1er niveau/RDC 7.10x8 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8x6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14x12 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12x3.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.7x6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11x11.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.10x9.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16x16 P Plancher flottant

Remarques

Site enchanteur à couper le souffle. Chalet/maison 4 saisons, situé sur le bord de la rivière du Lièvre, dans le bassin du lac Forgeron, 35 km de navigation. ...cette propriété a été renové de A à Z, vous tomberez sur son charme. Possède 3 chambre à coucher, 1 s/bain, 1 s/d'eau, salon, salle familliale, cuisine. Grand garage, un grand stationnement, grande galerie, de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité.. Vue magnifique sur l'eau.

Salon
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