Yanic Parent

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (438) 497-3622

No centris® 22669144

property image

272, Rue Roy-Audy

RégionMontérégie

QuartierLa Seigneurie

MunicipalitéBoucherville


272, Rue Roy-Audy, Boucherville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 310,100 $
Bâtiment 257,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,718 $
Taxes scolaires (2024) 349 $
Total567,400 $
Total3,067 $
Année de construction 1969
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18.5x11.5 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x11.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.5x9.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x12.0 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x8.4 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x9.11 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x7.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 27.0x17.5 P Linoléum
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x13.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.1x11.8 P Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 4.9x4.9 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 4.5x8.0 P Céramique
Atelier Sous-sol 13.1x15.0 P Béton

Remarques

Chaleureuse propriété située dans un secteur tranquille et recherché à Boucherville! Comportant 3 chambres de bonne dimension à l'étage, une cuisine très fonctionnelle avec des armoires en bois massif conçues par un ébéniste. Grand salon avec beaucoup de luminosité. Sous-sol 100% aménagé aux multiple possibilités. On y retrouve notamment 2 autres chambres à coucher, une vaste salle familiale, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Que dire de cette belle grande cour de 7600pi2 et une orientation parfaite. Elle sera idéale pour profiter de toutes les saisons! À proximité de tout: commerces, restos. Une opportunité à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Belle propriété à vendre au 272 rue Roy Audit, Boucherville !

Découvrez cette maison spacieuse située dans un secteur recherché et mature de Boucherville. Avec ses 5 chambres à coucher, cette propriété saura répondre à tous vos besoins en espace et confort. Que vous soyez une grande famille ou que vous receviez régulièrement, chacun y trouvera son espace privé.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre un potentiel infini pour créer une salle de jeux, un bureau à domicile, ou un espace de détente supplémentaire. Il ne manque rien pour que vous puissiez y emménager en toute tranquillité !

Le terrain de 7600 pi² vous offre un grand espace extérieur, idéal pour vos projets paysagers ou pour profiter de moments en famille et entre amis. Imaginez des barbecues en été ou des après-midis de jeux dans un cadre paisible et sécurisé.

De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et prisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui combine espace, confort et emplacement idéal!

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