Alexandra Amyot

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 22656805

property image

529 900 $

396, Rue du Tour-du-Lac

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


396, Rue du Tour-du-Lac, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 121,000 $
Bâtiment 308,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,242 $
Taxes scolaires (2025) 251 $
Total429,900 $
Total2,493 $
Année de construction 1978
Équipement disponible Installation aspirateur central
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, gravier
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x9.7 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.1x9.7 P Bois
cuisine/dinette 1er niveau/RDC 13.1x8.10 P céramique chauffante
Salon 1er niveau/RDC 15.2x18.10 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 10.7x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 18.9x11.6 P Bois (pins)
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x10.3 P Bois (pins)

Remarques

Une propriété qui respire la tranquillité. Ancien gîte chaleureux où l'on se sent accueilli dès l'entrée, avec foyer au gaz, poêle à combustion lente et planchers rafraîchis. La cuisine conviviale et le solarium prolongent les moments qui comptent. À l'extérieur, la vie se déroule au rythme de la nature : la plage juste en face, l'étang privé, un petit chalet au fond du terrain, l'érablière qui se réveille au printemps. Un lieu où l'eau, le bois et le quotidien se rencontrent en douceur.

Info supplémentaire

  • Ancien gîte du passant
  • Plage située devant
  • Étang d'eau privé
  • Mini chalet dans la cours arrière
  • Érablière, 40 étables entaillées
  • Réservoir propane pour foyer et BBQ
  • Remise sur dalle de béton
  • Four à pain extérieur
  • Espace pavé, jardin, sentier
  • Solarium 3 saisons.
  • Plancher sablé 2023
  • Pièce penderie à l'entée
  • Cuisine / dînette céramique chauffée
  • Armoires de cuisine en bois peint, beaucoup rangement
  • Grande pièce-penderie adj. à SAM principale.
  • Isolation grenier 2019 (5K) et cave de service
  • Toiture 2019 en tôle
  • Pôle combustion lente
  • Thermos des fenêtres remplacés coté gauche, droit +/-2021
  • Foyer au gaz dans le salon
  • Pompe à eau du puits 2024 (2600 $)
  • Puits artésien, 150 pieds

Salon
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