Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22642725

property image

425 000 $

415, Place Quatre-Cents

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLes Places

MunicipalitéLa Sarre


415, Place Quatre-Cents, La Sarre

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,200 $
Bâtiment 286,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,976 $
Taxes scolaires (2025) 189 $
Total329,700 $
Total4,165 $
Année de construction 1986
Garage Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur la ville
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Huile, Bi-énergie,
Électricité
Fenêtres Thermos neuf 2025, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.2x11.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x9.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.8x7.4 P Tuiles
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x9.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.10x11.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.6x9.5 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.7x8.11 P Bois
Salle familiale Sous-sol 20.10x26.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.8x4.2 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 13.3x9.4 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 27.8x12.9 P Béton

Remarques

Entièrement rénové, ce magnifique plain-pied situé à La Sarre saura vous séduire dès la première visite! Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, il est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez d'un garage, d'une piscine ainsi que d'un vaste balcon avec gazebo, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Grand stationnement offrant plusieurs espaces. Une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à emménager!

Info supplémentaire

Une propriété clé en main où plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées!

Rénovations et améliorations Cuisine entièrement rénovée en 2019, offrant un espace moderne et fonctionnel. Salle de bain rénovée en 2019, avec rénovation supplémentaire de la douche et du revêtement de plancher en 2026. Sous-sol remis à neuf à la suite d'un incident de refoulement des eaux pluviales de la municipalité, avec remplacement des planchers, des portes et réfection des murs. Les travaux ont été effectués par les assurances et la municipalité a corrigé son réseau par la suite. Thermos de fenêtres remplacés en 2025. Portes remplacées il y a environ 2 ans. Patios refaits il y a environ 2 ans. Toile de piscine remplacée il y a environ 2 ans. Thermopompe murale installée en 2022. Chauffe-eau remplacé en 2018. Les atouts de la propriété Plain-pied offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. Garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Piscine idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Grand balcon aménagé avec gazebo, parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cour offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs. Un emplacement de choix Secteur paisible et recherché de La Sarre. À moins de 5 minutes de nombreux commerces et services : SAQ, Aubainerie, Canadian Tire, épiceries, restaurants, pharmacies et bien plus. À proximité des écoles, parcs, installations sportives et de tous les services essentiels. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Une propriété entretenue avec soin, offrant de nombreuses améliorations au fil des années. Une occasion à ne pas manquer!

Les mesures seront confirmés lors de la réception du certificat de localisation.

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