Jean-François Déry

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22629649

property image

589 000 $

2223, Rue de Florence

RégionLaval

QuartierAutres

MunicipalitéLaval (Vimont)


2223, Rue de Florence, Laval (Vimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 260,300 $
Bâtiment 252,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,136 $
Taxes scolaires (2025) 335 $
Total513,000 $
Total3,471 $
Année de construction 1963
Garage Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15.3x11.9 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x9.4 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 9.2x6.11 P Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x8.6 P Tapis
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.7x10.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x10.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x4.9 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 9.3x12.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x7.8 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 7x6.6 P Tapis
Salle familiale Sous-sol 16x15.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x6.6 P vinyle
Salle de lavage Sous-sol 8.8x8.6 P Tuiles
Rangement Sous-sol 11.2x6.6 P Béton

Remarques

À qui la chance! Propriété détenue par un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans. Au rez-de-chaussée elle offre des pièces de bonnes dimensions et lumineuses, faciles à mettre au goût du jour selon vos besoins. Rare sur le marché, la maison dispose de deux entrées de stationnement indépendantes. La véranda donne accès à la cour qui est intime, de bonne grandeur et bordée de haies. Une visite s'impose, au plaisir de vous y accueillir.

Info supplémentaire

Secteur Situé dans un quartier paisible de Laval À proximité des commerces, école primaire, parc et hôpital

Extérieur Aménagé en façade et à l'arrière Cour intime bordée de haies 2 entrées de stationnement 3 entrées pour la maison (principale, garage et véranda)

Rez-de-chaussée 2 chambres de bonne dimension Sous le tapis se cacherait le plancher d'origine en bois franc et céramique. Salle à manger était autrefois une 3e chambre Salon avec une grande fenestration Salle de bain rénovée avec bain pour personne à mobilité réduite Espace repas et cuisine avec armoires de bois. Véranda

Sous-sol Plusieurs possibilités d'aménagement Potentiel d'y mettre 3 chambres Espace de rangement

Visite à partir du 16 janvier 2026

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