Véronique Pariseau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22576778

property image

949 000 $

8945, Route Arthur-Sauvé

RégionLaurentides

QuartierSaint-Augustin

MunicipalitéMirabel


8945, Route Arthur-Sauvé, Mirabel

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 199,400 $
Bâtiment 591,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,505 $
Taxes scolaires (2026) 486 $
Total790,400 $
Total2,991 $
Année de construction 2004
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Système d'alarme
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 13.0x18.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.0x8.5 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 11.0x11.0 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x5.5 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5.5x6.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 20.11x15.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x11.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x12.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.0x9.0 P Céramique
Salle familiale 2ième étage 15.4x17.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.0x32.0 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.0x8.0 P Céramique
Rangement Sous-sol 11.7x5.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 4.7x4.8 P Béton
Rangement Sous-sol 12.11x4.10 P Béton

Remarques

Découvrez cette spacieuse propriété qui allie confort et configuration idéale pour la vie de famille. Située à quelques kilomètres de l'autoroute 50 et à quelques minutes de l'autoroute 640, elle offre un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements. Nichée sur un vaste terrain de 30 000 pi², sans voisins arrière, elle vous assure tranquillité et intimité. La propriété dispose d'un garage intégré ainsi que d'un impressionnant espace de stationnement pour plusieurs véhicules, bateau ou VR. Trois chambres à étage et grande pièce au-dessus du garage. Deux salles de bain et une salle d'eau complètent le tout.

Info supplémentaire

-Maison pensée pour la vie de famille -Espace de vie: Une grande salle familial au dessus du garage, complété par une seconde au sous sol. -Dans cette propriété ensoleillé profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au foyer combustion lente et d'un confort uniforme en toute saison avec le système de chauffage et climatisation à air pulsé. -Commodité: 3 chambres à l'étage,2 salles de bains complètes et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. -Cuisine rénové en 2023 avec comptoir de quartz -À l'extérieur grand terrain de 30 000pc une rareté sur le marché, sans voisin arrière, offrant une intimité et des possibilités infinies d'aménagement. -Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir vos invités ou stationner roulotte,VR.. Une propriété qui répond au besoin de tous. Situé à Mirabel tous près du bois de Belle rivière pour les amoureux de la nature et du plein air ! Contacter moi pour visiter 450-419-1008

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