Mélanie Fafard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22551064

property image

488 500 $

1630, Rue Claire-Bonenfant, 404

RégionCapitale-Nationale

QuartierNeufchâtel-Est/Lebourgneuf

MunicipalitéQuébec (Les Rivières)


1630, Rue Claire-Bonenfant, 404, Québec (Les Rivières)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 39,500 $
Bâtiment 320,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,268 $
Taxes scolaires (2025) 233 $
Total360,000 $
Total3,501 $
Année de construction 2015
Superficie habitable 109.4 mc
Niveau 4ième étage
Frais de copropriété 409 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé, Intégré
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 4ième étage 7.7x5.1 P Céramique
Cuisine 4ième étage 13.10x12.7 P Céramique
Salle à manger 4ième étage 14.1x9.10 P Bois
Salon 4ième étage 20.7x13.6 P Bois
Chambre à coucher principale 4ième étage 14.7x13.1 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 13.7x10.6 P Bois
Salle de bains 4ième étage 11.10x8.5 P Céramique
Salle d'eau 4ième étage 7.6x5.8 P Céramique
Rangement 4ième étage 5.8x5.3 P Céramique

Remarques

Magnifique condo généreusement fenestré et lumineux, situé au 4e et dernier étage, à l'arrière de l'immeuble, offrant tranquillité et belle vue dégagée ! Cette unité de coin propose une vaste aire de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Une seule propriétaire depuis la construction et entretenu avec grand soin : il est impeccable! Thermopompe neuve garantie 10 ans, balcon, stationnement intérieur, 2 rangements et ascenseur. Emplacement de choix à Lebourgneuf, près des Galeries de la Capitale, parcs, pistes cyclables, commerces, services et principaux axes routiers. Ne reste qu'à vous installer !

Info supplémentaire

Chats et petits chiens permis. BBQ permis.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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