Véronique Déry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22542681

property image

469 900 $

22, Rue Legros

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCoteau-du-Lac


22, Rue Legros, Coteau-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 218,100 $
Bâtiment 211,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,315 $
Taxes scolaires (2026) 260 $
Total429,900 $
Total2,575 $
Année de construction 1986
Particularités Bordé à l'eau
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché, Chauffé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x9.0 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 2.2x2.4 M Bois
Couoir 1er niveau/RDC 11.5x3.3 M Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x8.6 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 1.11x5.10 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x12.4 M Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x12.2 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 1.3x10.8 M Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x12.1 M Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x13.1 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 9.11x11.1 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 2.7x1.6 M Bois
Rangement 1er niveau/RDC 2.7x2.4 M Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14.4x14.1 M Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.5x10.6 M Plancher flottant
terrasse 1er niveau/RDC 13.11x11.9 M Bois

Remarques

Superbe propriété unifamiliale située dans un secteur paisible de Coteau-du-Lac, cette résidence représente une occasion idéale pour les familles à la recherche d'un environnement de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée dans un quartier reconnu pour sa quiétude et sa qualité de vie, elle offre un cadre parfait pour s'établir durablement, tout en profitant de la proximité des services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers.

Info supplémentaire

Cette propriété se distingue par son espace extérieur exceptionnel. Vous y trouverez une cour privée aménagée, idéale pour profiter de la belle saison en toute intimité, ainsi qu'une vue sur la rivière Delisle.

Construite avec soin, cette maison propose également des caractéristiques recherchées telles qu'un foyer au bois, ajoutant une touche de confort et de convivialité à l'espace de vie.

Située à proximité des services, des écoles et des axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Une opportunité rare dans le secteur de Coteau-du-Lac offrant espace, confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.

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