Marie Piché

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 581-9455

No centris® 22510944

property image

149 999 $

101, Rue Clément

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéChertsey


101, Rue Clément, Chertsey

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 13,600 $
Bâtiment 145,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,367 $
Taxes scolaires (2025) 88 $
Total159,400 $
Total1,455 $
Année de construction 1974
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Rue privée
Approvisionnement en eau Puits avec système UV eau potable
Système d'égouts Fosse 2018, Champ d'épuration,
Fosse septique

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12x25 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 12x15 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12x14 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x10 P Couvre-sol souple

Remarques

Bonjour investisseur! Bon locataire aucun retard, revenu mensuel 1000 $ Vendu sous le prix de l'évaluation** Vous cherchez un chalet ou pied à terre à bon prix et avec un accès à l'eau? Il y absence de voisinage, la tranquillité fait parti de votre quotidien. La fosse septique à été changé en 2018. Par courtoisie pour les locataires merci de faire votre demande de visite avec 24h d'avis. Proximité de la Forêt Ouareau, Rawdon, pente de ski, sentier VTT et motoneige. Accès notarié au lac Miron et à la Rivière Ouareau. Bienvenue !

Info supplémentaire

Investisseur: revenus et pied-à-terre en pleine nature. Revenu locatif stable de 1 000 $/mois avec un locataire fiable déjà en place -- votre investissement travaille dès le jour 1.

Vendu sous l'évaluation municipale, cette propriété combine rentabilité immédiate et potentiel de plus-value.

Le bonus : votre refuge privé au bord de l'eau Oubliez le voisinage. Ici, c'est le silence, les arbres et l'eau pour agrémenter vos journées

Accès notarié au lac Miron et à la rivière Ouareau +++ La fosse septique à été remplacée en 2018 +++

À deux pas de la Forêt Ouareau, Rawdon, pistes de ski, sentiers VTT et motoneige

Chalet, pied-à-terre ou simplement un actif qui rapporte dans un cadre exceptionnel : vous choisissez.

Curieux de voir le tout de plus près? Planifiez votre visite cette semaine -- les propriétés à ce prix ne restent pas longtemps sur le marché.

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