Thierry Pelletier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22487863

property image

600 000 $

473, Rue de la Sucrerie

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéMont-Saint-Hilaire


473, Rue de la Sucrerie, Mont-Saint-Hilaire

Évaluation municipale

Année 2021
Terrain 106,500 $
Bâtiment 315,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,388 $
Taxes scolaires (2024) 325 $
Total422,400 $
Total3,713 $
Année de construction 2012
Superficie habitable 186.9 mc
Frais de copropriété 280 $ / mois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Thermopompe Murale, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Garage Chauffé, Double largeur ou plus,
Intégré
Restrictions/Permissions Animaux permis
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 1.88x1.91 M Ardoise
Garde-Manger 1er niveau/RDC 1.22x1.37 M Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 1.63x1.74 M Ardoise
Salle à manger et Cuisine 1er niveau/RDC 3.81x6.55 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 3.71x4.55 M Bois
Terrasse 1er niveau/RDC 6.73x6.2 M Autre
Chambre à coucher principale 2ième étage 3.56x3.27 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 3.56x3.27 M Bois
Chambre à coucher 2ième étage 3.3x3.71 M Bois
Salle de bains 2ième étage 2.49x2.77 M Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 1.91x2.62 M Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 1.96x2.64 M Bois
Garage Sous-sol 5.38x6.32 M Béton
Salle de lavage Sous-sol 1.73x2.49 M Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 3.91x3.65 M Bois

Remarques

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Hilaire, cette impeccable maison de ville offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme intemporel. À quelques pas de la gare, cette propriété est idéale pour les jeunes familles ou encore retraités recherchant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. 2 chambres spacieuses et lumineuses au 2ème étage avec chacune leurs Walk-in. 2 salles de bain modernes et bien équipées. Une cuisine lumineuse et ouverte comprenant un magnifique îlot central avec matériaux de qualité ainsi qu'un salon accueillant et un garage double. À voir ABSOLUMENT!

Info supplémentaire

MAISON COUP DE COEUR située dans un quartier multigénérationnel recherché et apprécié pour la qualité de l'environnement et la proximité des services.

MAGNIFIQUE CUISINE de type laboratoire fonctionnelle avec îlot central qui intègre évier et lave-vaisselle. Garde-manger de type walk-in avec porte coulissante.

IMMENSE TERRASSE de plus de 400 pi2 donnant multiples possibilités d'aménagement.

CHAMBRES à l'étage ayant chacune un walk-in : Présentées comme 3 chambres considérant la possibilité de subdiviser la plus grande chambre en deux pour un total de 3 chambres à l'étage.

GARAGE DOUBLE privé avec entrée à l'arrière de la propriété.

MAISON DE VILLE (tenue en copropriété) de style contemporain indémodable avec accent de matériaux bruts et nobles de qualité supérieure.

Nouvelle école primaire à 750m. Les enfants peuvent s'y rendre à pied en toute sécurité en suivant les trains piétonniers.

Plusieurs parcs à proximité, dont le Parc de la Gare avec jeux aquatiques en été et glissades en hiver.

Train de banlieue à 500m (ligne EXO Saint-Hilaire/Montréal)

Autoroute 20 à 2 minutes

Accès direct et facile aux multiples services grâce aux pistes cyclables et sentiers qui desservent le quartier.

Finition intérieure choisie avec goût et souci de la qualité:

Planchers de bois franc en chêne huilé, grandes tuiles d'ardoise à l'entrée, escaliers en bois franc sur les deux étages, armoires de cuisine en merisier (style shaker), hotte de cuisine cheminée Venmar Ispira, comptoirs de cuisine en quartz, deux douches en céramique, armoires de la SDB supérieure en érable piqué, encastrés aux salon et chambre 2, luminaires qui s'harmonisent avec le décor.

NE MANQUEZ PAS cette opportunité!

*Dates de notaire/occupation flexibles.

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