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144-144A, 4e Avenue

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCentre-Ville

MunicipalitéVal-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 71,000 $

Bâtiment 180,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,613 $

Taxes scolaires (2024) 148 $

Total251,000 $

Total3,761 $

Année de construction 1947

Superficie habitable 88.46 mc

Sous-sol Partiellement aménagé

Revêtements Aluminium

Toiture 2023, Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Fenêtres Bois, PVC

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Béton

Type de fenêtre Coulissante

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Portique d'entrée	1er niveau/RDC	3.10x9.6 P	Tapis
Salon	2ième étage	11.10x11.4 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.10x6.0 P	Linoléum
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x5.6 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11.8x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	12.6x12.2 P	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	14.10x11.1 P	Bois
Cuisine	2ième étage	10.10x11.4 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x10.3 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.10x8.1 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.4x12.2 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.5x11.6 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	22.1x21.4 P	Plancher flottant et Tapis
Salle de lavage	Sous-sol	10.10x8.1 P	Bois (contre plaqué)
Salle de bains	Sous-sol	9.11x7.11 P	Bois (contre plaqué) et Tuiles
Atelier	Sous-sol	13.0x12.9 P	Bois (contre plaqué)

Remarques

Beau duplex situé au coeur de Val d'Or, dans le secteur recherché de Bourlamaque près des services. Terrain de coin avec vaste stationnement et entrée en béton. Le rez-de-chaussée offre un 51/2 avec sous-sol, et l'étage un 4 1/2 lumineux. Propriété bien entretenue au fils des ans. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion à ne pas manquer à seulement 269 000$!