Cynthia Guillotte

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22443787

property image

1 245 000 $

1300, Rue de la Rive-Boisée

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéCarignan


1300, Rue de la Rive-Boisée, Carignan

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 138,800 $
Bâtiment 1,027,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,682 $
Taxes scolaires (2025) 694 $
Total1,166,200 $
Total6,376 $
Année de construction 2023
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

5 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x9.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x17.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.4x11.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4x11.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x5.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.10x16 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.2x11.7 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ième étage 15.10x5.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x11.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x11.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8.5x7.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 8.9x5.6 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.1x12.10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 24.7x16.6 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.1x7.8 P Plancher flottant

Remarques

Maison PRESTIGE neuve à l'architecture contemporaine située à Carignan, sur l'île Demers, dans un secteur paisible. Elle offre de grands espaces, une fenestration abondante et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée avec belle entrée spacieuse, salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine avec comptoirs de quartz, grand îlot, garde-manger walk-in et rangement optimisé. À l'étage, quatre chambres dont la principale avec balcon, walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec cinquième chambre. Trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Garage double.

Info supplémentaire

Située à Carignan, sur l'île Demers, cette maison PRESTIGE neuve à l'architecture contemporaine se distingue par ses grands espaces, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions, le tout dans un secteur paisible et tranquille.

Dès l'entrée, une belle entrée spacieuse donne le ton à la propriété. Le rez-de-chaussée offre des aires de vie bien pensées et fonctionnelles. Le salon, muni d'un foyer au gaz, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine, au design épuré, propose des comptoirs de quartz, un grand îlot central, un garde-manger walk-in généreux ainsi qu'un rangement optimisé dans toute la maison.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec balcon privé, walk-in et salle de bain attenante. La propriété compte trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, aménagées avec des finitions luxueuses et actuelles.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une cinquième chambre, en plus d'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle de jeux.

La maison bénéficie d'une fenestration abondante, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle à chaque niveau. À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres procure intimité et tranquillité. Un garage double complète l'ensemble. Emplacement à proximité de la rivière Richelieu, des parcs, pistes cyclables et des principaux axes routiers.

Une propriété clé en main, bien pensée et équilibrée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité.

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