Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22440679

property image

624 900 $

7045, Av. Desmarais

RégionMontérégie

QuartierSaint-Thomas-d'Aquin

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


7045, Av. Desmarais, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 140,500 $
Bâtiment 401,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,561 $
Taxes scolaires (2026) 343 $
Total542,200 $
Total3,904 $
Année de construction 1992
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Cour privée,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Panoramique
Garage Attaché, Chauffé,
Intégré
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.6x10.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.0x12.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.7x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x10.8 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x4.7 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.4x13.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x9.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x8.8 P Bois
Boudoir 2ième étage 8.0x8.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 12.7x10.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.8x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x10.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 12.0x8.0 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 8.0x8.0 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 10.4x8.0 P Béton

Remarques

VISITE LIBRE CE DIMANCHE 24 MAI DE 13H À 15H Découvrez cette spacieuse résidence de 4 chambres à coucher, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Dès votre entrée, vous serez charmé par son magnifique escalier ouvert qui ajoute élégance et luminosité à l'aire de vie. Les grandes pièces baignées de lumière naturelle offrent un environnement convivial. Le garage ajoute un atout supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain intime bordé de haies matures et d'un champ, procurant tranquillité et intimité. Située dans un secteur prisé, cette propriété bénéficie d'un énorme potentiel.

Info supplémentaire

  • Spacieuse résidence sise sur un terrain intime de 8 251 pi2 dans le secteur recherché de Saint-Thomas d'Aquin

  • Emplacement de choix, sans voisin à droite, bordé par les champs

  • Rue très tranquille se terminant en impasse

  • Propriété bénéficiant d'une volumétrie intéressante comprenant un escalier de style ouvert

  • Le rdc est aménagé d'un grand salon avec foyer au bois

  • Nous retrouvons 3 chambres et un boudoir ouvert au 2e étage

  • Au sous-sol, une belle salle familiale, chambre et nombreux espaces de rangement

  • Plusieurs commodités incluant:

  • Thermopompe murale
  • Foyer au bois
  • Aspirateur central
  • Salle de lavage indépendante
  • Remise extérieure
  • Porte-patio et fenêtres remplacées entre 2023 et 2025

  • Revêtement de la toiture changé en 2019

  • Isolation de l'entretoit ajusté en 2024

  • Garage intégré avec moteur de porte électrique

  • Propriété au potentiel énorme

  • Emplacement de choix sur un terrain intime, bordé par des haies matures et de champs

  • Situé à distance de marche de l'école primaire, parcs, loisirs

  • Accès facile et rapide à l'autoroute

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